Iad France - Martine Grandjean vous propose : MEYLAN – Résidence Les Allées de l’Hermitage Appartement 5 pièces de 118,59 m² – Terrasse plein sud – Domaine sécurisé avec gardien Au cOEur de la résidence prisée des Allées de l’Hermitage à Meylan, découvrez ce bel appartement traversant de 118,59 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d’un domaine privé, fermé, sécurisé et gardienné. Dès l’entrée dans la résidence, le charme opère. Parc paysager, étang, court de tennis réservé aux résidents, gardien sur place et accès sécurisés offrent un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Grenoble et des principaux pôles d’activités. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, l’appartement dispose d’une vaste pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts de la résidence. La cuisine contemporaine, aménagée autour d’un îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un quotidien convivial et fonctionnel. L’espace nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC et de nombreux rangements intégrés. Une cave vient compléter ce bien. DPE : C Les charges comprennent notamment l’entretien des espaces verts et des parties communes, la présence du gardien ainsi que les prestations offertes par cette résidence de standing. Conditions de location Loyer mensuel : 1 556 € hors charges Provision sur charges : 203 € par mois Loyer charges comprises : 1 759 € par mois Vous recherchez un environnement privilégié, sécurisé et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et de Grenoble ? Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1759.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 203.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1387.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1660.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1556 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1190 euros (soit 10€ / m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2057581Meylan, 3 rue du rachais dans residence de standing - t5 traverssant de 109 m², nombreux dressings, salon 28 m², cuisine 15 m² équipée amenagée, 3 chambres, 2 terrasses, 2 wc, salle d eau et sdb, cave et garage box en sous sol. Loyer 1301€ - charges 170€ (chauffage et eau chaude inclus) - honos 1059€ dont 327€ frais edl - dg 1301€ immobiliere victor hugo 04 76 47 35 00 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques'.
MEYLAN - 53 avenue de Chartreuse - Meylan le haut - Au 1er étage d'une villa, bel appartement de type 5 pièces + cuisine de 113 m² avec terrasse, comprenant une cuisine aménagée indépendante, un séjour double, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire - Buanderie - Grand garage - Libre le 17 / 07 / 2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de base : 1519 € dont 70 € de provision sur charges soumise à une régularisation annuelle - (loyer de référence majoré à ne pas dépasser : 1341.02 €) - Honoraires : 1464.97 € dont 338.07 € pour l'état des lieux - Classe énergétique : B Honoraires de 1 465 € TTC à la charge du locataire comprenant 338 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1341 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 108 € / mois. Dépôt de garantie 1 449 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 375.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
RARE ! Emplacement numéro 1 pour ce local commercial en duplex d'environ 106 m², idéalement situé sur la rue principale de la commune. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un espace commercial / bureau bénéficiant de 2 entrées distincts de part et d'autre du local (portes coulissantes, rideaux électriques et grilles de protection à l'arrière du bâtiment). Au niveau -1, accessible depuis l'intérieur, d'un bureau et de pièces de stockage d'environ 40 m². Chauffage et climatisation installés. Situation à deux pas de deux grands parkings publics gratuits. Idéal pour notaires, assureurs, professions paramédicales, show-room, co-working, ou activité de bureaux. Loyer : 1490 uros + Provisions sur charges 10 uros soit, 1500 uros / Mois, Dépôt de garantie : 2980 uros, Honoraires d'agence : 1350 uros TTC dont 350 uros TTC d'EDL.
Grenoble, à louer appartement T4 de 102 m² avec 4 pièces Location de particulier 1500 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
GRENOBLE 109 cours Jean Jaurès - T4 Meublé Magnifique appartement T4 entièrement meublé avec goût, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie de 80,20 m², ce bien est particulièrement adapté à la colocation grâce à sa configuration fonctionnelle et ses prestations complètes. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, offrant un espace pratique dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et nombreux rangements), ouverte sur un agréable séjour de 21,86 m². Celui-ci donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et apporter une belle luminosité à l'espace de vie. L'appartement dispose de trois belles chambres, pensées pour offrir confort et intimité. Chacune est équipée d'un sommier avec matelas, d'un placard de rangement ainsi que d'un bureau, permettant d'allier espace de repos et coin de travail dans de bonnes conditions. La salle d'eau comprend une baignoire, un meuble vasque avec rangements, ainsi qu'un espace fonctionnel et bien agencé. Les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. BON A SAVOIR : - Fenêtres en Double vitrage PVC - Chauffage gaz + climatisation LES POINTS FORTS : - Idéalement situé pour des étudiants - Transport en commun au pied de l'immeuble - Appartement traversant * Mandat n°1700 CH Honoraires de 1 042 TTC à la charge du locataire comprenant 241 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1362.00 / mois. Provision sur charges 48 / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 724 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1725.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.