Location appartement 5 pièces 108 m² à La Grand-Croix (42320)

Réf : 40notredame1 immobilière dabreteau vous propose un appartement t4 d'une superficie de 131,21 m² carrez situé au 1er étage d'une belle batisse. Venez découvrir votre futur lieu de vie. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une grande cuisine avec de nombreux rangements. Trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Bénéficiez d'un grand balcon pour profiter de petits-déjeuners ou apéro. Le chauffage est individuel avec des radiateurs fonte et une pompe à chaleur. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - loyer hc : 820€ / mois provisions sur charges : 100€ / mois dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges honoraires de location : 1 104€ ttc comprenant 393.63€ ttc pour l'état des lieux et 710.37€ ttc pour la constitution du dossier - disponible de suite ! Pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace.

T3 DUPLEX - CENTRE DE RIVE DE GIER Vous allez aimer : - la grande pièce de vie traversante et lumineuse - l'espace nuit distrinct de la pièce principale - les deux vastes chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs - le hall d'entrée spacieux, permettant d'aménager un coin bureau ou un espace de rangement - la belle hauteur sous plafond, offrant volume et caractère - le balcon, offrant un bel espace extérieur - la proximité immédiate de la gare (à 600 m) : liaison directe vers Saint-Étienne et Lyon (environ 20 min) - le stationnement en bas de l'immeuble - l'accès rapide à l'A47 - les arrêts de bus au pied de l'immeuble : lignes M5,46, 47,57, 103,104, 105 et 106 - les commerces et services à proximité : Lidl, Carrefour, et boutiques du centre - l'environnement scolaire complet à proximité : écoles, collèges et lycées publics ou privés - le petit immeuble situé au coeur du centre-ville de Rive-de-Gier Avant toute visite, merci de bien vouloir nous faire parvenir sous 48h votre dossier de candidature en suivant scrupuleusement la démarche suivante : 1- Utiliser le lien dossier facile du gouvernement : / 2- Cliquer sur Monter mon dossier 3- S'identifier avec FranceConnect (obligatoire) 4- Connectez-vous avec vos identifiants impot. gouv. fr (obligatoire) 5- Suivez les instructions pour télécharger votre dossier 6- Envoyez-nous le lien de téléchargement de votre dossier dès validation par la plateforme à contact@immo7.fr Comme nous faisons le nécessaire pour sécuriser au maximum l'envoi des données personnelles de nos clients, les dossiers non envoyés via cette plateforme ne seront pas étudiés LOYER : 640EUR + 94EUR de charges 1.

Saint-chamond, secteur parc nelson mandela, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement t3 de 63.78 m² avec cave et place de stationnement couverte. Cuisine ouverte sur salon-séjour (36.57 m²), 2 chambres (11.18 m² et 11.11 m²), salle d'eau et wc séparé. Chauffage gaz diffusion par radiateurs. Immeuble proche des commodités, commerces et transports en commun. À 2min en voiture de la gare sncf. Loyer de 715 euros / mois (charges comprises (charges générales, chauffage, eau chaude) dont 140euros / mois de provision pour charges soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 574.02 eur (soit 7 eur / m²) dont 127.56 eur pour état des lieux (soit 2 eur / m²). Dépôt de garantie : 1150 euros. Classe energie : d. Contact : 06 77 11 66 12. Ref : 038.

Saint-chamond, secteur parc nelson mandela, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement t3 meublé de 63.78 m² avec cave et place de stationnement couverte. Cuisine ouverte sur salon-séjour (36.57 m²), 2 chambres (11.18 m² et 11.11 m²), salle d'eau et wc séparé. Chauffage gaz diffusion par radiateurs. Immeuble proche des commodités, commerces et transports en commun. À 2min en voiture de la gare sncf. Loyer de 715 euros / mois (charges comprises (charges générales, chauffage, eau chaude) dont 140euros / mois de provision pour charges soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 574.02 eur (soit 7 eur / m²) dont 127.56 eur pour état des lieux (soit 2 eur / m²). Dépôt de garantie : 1150 euros. Classe energie : d. Contact : 06 77 11 66 12. Ref : 038.

Saint-chamond, au 1er étage, appartement t3 de 84,45 m². Cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel au gaz diffusion par radiateurs. Immeuble proche des commodités, commerces et transports en commun. À 2min de la gare sncf. Loyer de 710 euros / mois (charges comprises dont 45 euros / mois de provision pour charges soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 760,05 eur (soit 7 eur / m²) dont 168,90 eur pour état des lieux (soit 2 eur / m²). Dépôt de garantie : 665 euros. Classe energie : d. Contact : 06 77 11 66 12. Ref : 003pf.

MAGNIFIQUE DUPLEX de style "loft" d'une superficie de 122 m² habitables, soit 90.74 m² selon la loi Carrez, situé dans une ancienne usine réaménagée. Il présente une belle harmonie avec des poutres métalliques, un sol en béton ciré et de la moquette en marbre, des fenêtres en aluminium dotées de grands ouvrants et des volets roulants électriques. La classe énergétique est très bonne, catégorie D. La copropriété est sécurisée et fermée par un portail électrique. Premier atout : tout est à proximité à pied, y compris la gare, les commerces et les écoles. Deuxième atout : pas de voisins au-dessus de l'appartement. Troisième atout : l'accès à l'immeuble est protégé par un code. Cet espace fonctionnel se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée américaine / séjour de 39.98 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie spacieuse de 5 m². À l'étage : un palier avec un grand espace qui peut servir de dressing ou autre, 2 chambres supplémentaires et une pièce lumineuse de 8,5 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing, à vous de lui donner la fonction souhaitée. Salle de bain de 5 m² comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un double lavabo. Un deuxième WC indépendant est également disponible. Pour compléter l'ensemble, un garage et une place de stationnement privative. Accès rapide à l'autoroute. LOYER mensuel : 795 euros € + Charges mensuelles : provision sur charge de 32 euros Honoraires à la charge du locataire : 750 euros dont 270 euros pour l état des lieux Dépôt de garantie : 795 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 185 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 1820 € par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Honoraires = 480 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.