Location appartement 5 pièces 146 m² à Cannes (06400)

5 pièces en duplex

Centre ville (23 rue du docteur calmette ), dans résidence récente de très bon standing, appartement familial 5 pièces de 132.31 m² loi boutin (146 m² habitables / au sol) en duplex et dernier étage. L'appartement se compose d'un hall avec placard, un grand séjour 37 m² avec terrasse de 15,60 m² orientée sud, une cuisine séparée avec mobilier haut de gamme (electroménager récent laissé a titre gracieux : plaque de cuisson / hotte / réfréigérateur / cave a vin) avec balcon, une chambre parentale 13,25 m² avec salle de douche ( + double vasques ), wc séparés. En partie supérieure, par escalier interne : 3 chambre mansardées (10.52 2 / 11.97 m² / 8.34 m²) dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle de bain séparée, wc séparés, une mezzanine 10 m² faisant office de bureau. Chauffage et air froid fournis par pompe a chaleur (inclut dans les charges ). Eau froide individuelle. Eau chaude par cumulus électrique. Cave sous sol. 2 parkings sous sol. Tres calme et lumineux. Bon état général. Tous commerces et écoles à proximité. Gardien. Salle de gymnastique commune. Parc arboré. 5 minutes a pied de la rue d'antibes et gare sncf. Loyer 2900 € incluant 400 € de charges. Depot de garantie 2500 €. Honoraires agence 1720 € ttc incluant état des lieux; dispo le 3.12. 2025. Pre etude du dossier avant visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Air Pulsé

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 146 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr