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Appartement 4 Pièces 75 m² à louer à Toulouse (31400)
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Location appartement 4 pièces 75 m² à Toulouse (31400)

1 320 € CC /mois

Maison Toulouse 75.69 m2 avec jardin et garage de 16m²

Information important : cette maison ne sera louée que pour une durée d'un an, disponibilité au 1er avril 2026 Toulouse Rangueil 31400, Charmante villa meublée T4 située sur un terrain arboré de 254 m² avec garage, au calme absolu et entourée de verdure. Nichée dans un environnement résidentiel paisible du quartier très recherché de Rangueil, cette jolie maison de 75,69 m² sur deux niveaux séduit par sa luminosité, son excellent état général et son cadre de vie agréable, proche des commerces, facultés, transports et accès rocade. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard dessert un séjour convivial baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, plaque, hotte) ouverte sur un cellier. La cuisine donne directement sur une terrasse en bois idéale pour les repas d'été et prolongée par un agréable jardin arboré et intime. Un WC complète le niveau. À l'étage l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Côté prestations la maison a été entièrement rénovée, bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible. Un garage attenant de 16,5 m² complète le bien. À deux pas de Paul Sabatier, des hôpitaux, des écoles, de la zone verte de Pech David et de toutes commodités. Loyer : 1 320 € CC (dont 38 € de charges couvrant l'entretien de la climatisation et la taxe d'ordures ménagères). Loyer hors charges : 1 282 €. Disponible au 1er avril 2026. Location meublée / 1 an. Frais d'agence : 872,70Euros soit 643.36Euros (visites, constitution du dossier, bail) + 229.34 Euros frais d'état des lieux. Nestenn Toulouse Rangueil nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 47 94 11 80 nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 1 320 € CC /mois
  • Honoraires Locataires : 873 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 229,34 €
  • Dépôt de garantie : 2 564 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 5293
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière à Toulouse (31)
Solvimo Toulouse 4
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