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Appartement 4 Pièces 98 m² à louer à Toulouse (31100)
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Location appartement 4 pièces 98 m² à Toulouse (31100)

1 244 € CC /mois

Toulouse 31100 QUARTIER ARENES Beau T4 Duplex Neuf de 98.69m² Loggia de 13.39m² parking

Toulouse 31100. Quartier ARENES, Proche METRO, TRAMWAY. T4 Duplex RECENT (2024) de 98.69 m² + surface au sol sous HT 1.80 de 24.41 m², exposé SUD OUEST, 3 salles de bains, un loggia de 13.39 m². Un parking sécurisé. SANS FRAIS D'AGENCE. Logement conventionné soumis à conditions de ressources. Réservé aux salariés. Sporting Silky est un programme immobilier neuf, Petit collectif composé de 13 appartements et d'une maison de ville réhabilitée. À seulement quelques minutes du quartier branché de Saint-Cyprien et de l'hypercentre, optez pour un mode de vie citadin ! Grâce au pôle d'échange multimodal des Arènes (ligne A du métro et parking relais, tramways T1 & T2, gares routière et ferroviaire), vos déplacements sont facilités ! Le quartier des Arènes dispose de tous les services du quotidien au plaisir de ses habitants avec : des commerces de bouche, supermarchés, laboratoires, pharmacies, écoles, collèges, lycée des Arènes. Mais le quartier des Arènes, c'est aussi une offre de loisirs variée à proximité : Hippodrome et Golf de la Cépière, Île du Ramier, Stadium FC, Piscine Nakache, Parc de Fontaine-Lestang. Vivre aux Arènes, c'est aussi l'assurance de se rendre rapidement en voiture, en train, en métro ou en tramway aux principaux bassins économiques de l'agglomération toulousaine : aéronautique et hospitalier. T4 duplex de 98.69 m² dans une résidence sécurisée, en 4ème et 5ème étage avec ascenseur, comprenant sur le premier niveau : une entrée de 4.96 m² avec en sus un rangement de 0.82 m², un séjour spacieux de 33.91 m² avec porte fenêtre donnant accès sur une terrasse couverte / loggia de 13.39 m², une cuisine ouverte semi équipée comprenant une hotte, plaque de cuisson, placards intégrés. une salle d'eau de 5.46 m² comprenant un meuble vasque, une cabine de douche ainsi qu'un wc. À l'étage : Un escalier menant sur un dégagement de 5.91 m² avec placard coulissant de rangement. un wc indépendant de 1.26 m². Une première et grande chambre de 17.68 m² (suite parentale) comprenant un spacieux dressing, avec une salle d'eau de 2.24 m² avec un meuble vasque luminaire ainsi qu'une cabine de douche. Une Seconde chambre de 10.85 m² avec placard de rangement, une Troisième chambre de 11.45 m² comprenant un placard coulissant de rangement. Une salle de bain de 4.15 m² comprenant un meuble double vasque luminaire ainsi qu'une baignoire. Local vélo dans la résidence. logement situé au 410 Route de Saint Simon 31100 Toulouse. Loyer : 1109.03.€ + 135€ de charges (les charges comprennent les ordures ménagères, l'entretient de la chaudière ainsi que les parties communes) soit 1244.03€ charges comprises. Dépôt de garantie : 1109.03€. Eau chaude et chauffage : chaudière mixte individuelle à gaz. L'eau froide est à la charge des locataires. Nestenn by Solvimo toulouse Rangueil nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14. nous écrire : j.buchez@nestenn.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Meublé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 1 244 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 135 €
  • Dépôt de garantie : 1 109 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 4982-A401
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière à Toulouse (31)
Solvimo Toulouse 4
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