Appartement 4 pièces à louer à Salernes (83690)

À l’entrée de Salernes, découvrez ce bien atypique situé au premier étage d’un immeuble facilement accessible. Actuellement aménagé en bureaux, cet espace offre de beaux volumes et une configuration modulable permettant deux projets : • Maintien en local professionnel (activité libérale, bureaux, services) • Aménagement possible en appartement T4 (séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau) Sa distribution actuelle comprend plusieurs pièces indépendantes ainsi que des sanitaires. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce bien séduira autant un professionnel recherchant un emplacement stratégique qu’un particulier souhaitant créer un logement spacieux et personnalisé. Disponible à la location. Informations et visites sur demande.

Découvrez ce magnifique appartement spacieux d'environ 90 m², situé au dernier étage d'une copropriété haussmannienne, sécurisée, au centre-ville de Draguignan. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, avec une vue sur la ville. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un grand séjour lumineux. L'état général est excellent et est complété par des fenêtres en PVC double vitrage, un treuil électrique pour monter vos courses ou objets volumineux, une pièce débarras sur le palier pour davantage de stockage. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Situé à proximité de nombreux points d'intérêts tels que des pharmacies, des boulangeries, des restaurants, et une école élémentaire, cet appartement est parfait pour une vie de famille dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bien alliant charme, volume et confort. Contactez l'agence Laforêt Draguignan pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1042.92 euros.

PROCHE TOUTES COMMODITES - Draguignan, Appartement F4, Résidence Les Tamaris au 2ème étage avec ascenseur, proche Collège, École primaire, Commerces. Composé d'un hall d'entrée, un dégagement, un séjour climatisé donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, four, cellier ), 3 chambres climatisées dont deux donnant sur la deuxième terrasse, wc individuel. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 611,59 euros (soit 7,49 euros / m²) dont 245,04 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .