Location appartement 4 pièces 126 m² à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Appartement T4 d'exception avec terrasse, piscine et double garage – Aux portes de Genève
Disponible le 1er août. Découvrez ce superbe appartement de type 4 de 126,68 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée offrant piscine, espaces verts paysagers et de nombreux stationnements visiteurs. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, résolument contemporaine, a été aménagée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'équipements haut de gamme : plaque de cuisson avec hotte intégrée, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et nombreux rangements. Un espace buanderie / cellier attenant complète parfaitement cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'un vaste dégagement avec de grands placards intégrés desservant : Une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et WC; Deux belles chambres avec rangements intégrés; Une salle d'eau indépendante; Un WC séparé. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. Les atouts qui font la différence : Appartement traversant et très lumineux Volumes généreux et distribution optimale Cuisine haut de gamme entièrement équipée Résidence avec piscine et espaces verts Double garage sécurisé en sous-sol Nombreuses places de stationnement dans la copropriété Situation privilégiée à proximité immédiate de la douane de Perly et de la ligne de bus 80 reliant directement Genève Bel-Air Un bien d'exception alliant confort, espace et emplacement stratégique pour les actifs travaillant en Suisse. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 950 € charges comprises Provision sur charges : 370 € (chauffage et charges générales de copropriété) Dépôt de garantie : 2 580 € Honoraires de location : 1 662,04 € TTC, dont 383,84 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Confort
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 126 m²
- Etat
- Etat general : comme neuf
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Loyer : 2 950 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 1 662 €
- Dont :
honoraires pour état des lieux : 383,84 € - Dépôt de garantie : 2 580 €
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 7ACQ-Z3R-097À voir pour le même budget
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