Appartement 4 pièces à louer à Montluel (01120)

MONTLUEL - Centre Ville, secteur calme - Rue Neuve, au 1er étage d'un petit immeuble ancien rénové, appartement T4 de 90 m². Il se compose d'une entrée, séjour lumineux, 1 grande chambre avec mezzanine et sa salle d'eau, 2 autres chambres, salle de bains, cuisine séparée meublée et équipée. Chauffage électrique (convecteurs à inertie sèche). Une place de parking privative dans une résidence sécurisée a proximité. Ce logement est disponible de suite Loyer 923.04 € + 5€ de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1110 € et 1540 € au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au MAS RILLIER, au sein d'une résidence calme, découvrez ce superbe appartement T4 meublé en duplex, d'une surface d'environ 96,57 m², bénéficiant d'une terrasse de 14,92 m². Véritable appartement coup de coeur, ce bien traversant se compose au premier niveau, d'une magnifique pièce de vie d'environ 49,04 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et l'espace salle à manger, le tout donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une avec accès direct à la salle de bains comprenant douche et baignoire, un bureau et un second WC séparé. Prestations de qualité, mobilier choisi avec goût et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et consommation d'eau individuelle. Loyer mensuel hors charges de 1 300 euros + provisions mensuelles sur charges de 15 euros comprenant les dépenses relatives aux parties communs générales, électricité des équipements communs, entretien des espaces verts. Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 1 255,41 euros dont 289,71 euros de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 2 600 euros.

SAINT-MAURICE DE BEYNOST- 11 Chemin de Thil - Dans un petit immeuble de 2 logements, appartement T3 en duplex de plus de 90 m² en surface au sol dont 72.55 m² hab. L'appartement en étage se compose d'une entrée avec avec coin aménagé pour la machine à laver, à l'étage, séjour lumineux avec l'espace cuisine équipée d'une hotte. Première chambre avec placard, salle de douche aménagée, dégagement avec placard mural. Au dessus un espace bureau, chambre avec nombreux rangements. Chauffage individuel gaz de ville. Cour commune fermée avec possibilité de stationner un véhicule. Grande cave privative. Loyer : 931.90 € Disponible de suite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1270 € et 1740 € au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur e site Géorisques : .

DECINES Avenue Edouard Herriot Square Habitat vous propose un appartement de type 4 de plus de 79 m². Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur un balcon, une cuisine individuelle avec accès loggia. Le coin nuit dispose d'un degagement avec rangement de deux belles chambres de 12.55 et 11.43 m², salle d'eau double vasques. L'appartement est loué avec un garage double pour plus de confort. Notre avis : Belle prestation en plein coeur de DECINES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 / 830Euros DPE Nouvelle version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1465€ cc / mois a voir ! F4 composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, wc, chauffage collectif compris, balcon, interphone, double vitrage, volets roulants. Ttes nos offres de loacation sur loca. Fr. Réf : 6936216. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Location meublée Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, cet agréable appartement meublé de 80,10 m² situé au 3ème étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur recherché de Caluire-et-Cuire. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement parfaitement agencé, bénéficiant de nombreux espaces de rangement. Le vaste salon séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, constitue un véritable espace de convivialité. Il s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les environs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une loggia attenante apportant un espace supplémentaire très pratique pour le rangement ou la buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir aussi bien une famille qu'une colocation. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Une cave privative est également mise à disposition, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et de l'ensemble des services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et les équipements sportifs. Les transports en commun situés à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon, la gare de la Part-Dieu, la Presqu'île ainsi que les stations de métro. Les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses nombreux rangements et la qualité de son emplacement. Proposé entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Loyer mensuel hors charges de 1 340 euros + provisions mensuelles sur charges de 60 euros soumises à régularisation annuelle. Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 1 041.30 euros dont 240.30 euros de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 2 680 euros. Disponible de suite.

1680€ cc - a saisir de suite en face de la doua à caluire et cuire - t3bis de 105 m² atypique en rez de jardin, composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres + une mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire - un jardin de 85 m², bureau - cave -placards, double vitrage - toutes nos offres de location sur loca. Fr - réf - 6936219 - frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Située à Cuire le bas, à quelques pas de l'Île Barbe et 600m de Lyon 4, ce duplex entièrement rénové de 163 m² (146 m² loi carrez) se niche au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une bâtisse du XIV siècle et offre une vue panoramique sur La Saône, la colline de Croix Rousse et les monts du lyonnais. Après avoir traversé un palier privatif, l'entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie traversante de plus de 70 m² aux volumes confortables, éclairée par six grandes fenêtres et bénéficiant ainsi d' une luminosité constante à toute heure de la journée et en toute saison. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée faisant face au séjour / salle à manger, permettant ainsi une réelle convivialité entre l'hôte et ses convives. Un escalier en bois mène à l'étage où un salon TV dessert d'une part, deux premières chambres et une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche à l'italienne et, d'autre part, deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Cette petite copropriété dispose en outre d'un jardin sans vis à vis, calme, arboré et sécurisé, ainsi que d'un local vélo. La vue époustouflante à 360°, la luminosité, le calme et la qualité de la rénovation font de ce duplex un véritable coup de coeur. Ce bien est desservi par 2 lignes de Bus, proche des commerces et autres commodités (Ecoles privées et publiques, crèche). Deux places de stationnement privatives et sécurisées. Loué meublé et équipé - Mobilier adaptable. Disponible fin juin. Loyer : 2300€ charges comprises (dont 160€ de charges de copropriété comprenant l'eau froide) + 200€ pour les 2 places parking Dépôt de garantie : 4680€ Honoraires d'agence : 1898€ Contact : Océane - 06 99 62 83 81 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900€ et 1250€.

Réf : 93salengro-chb1 disponible de suite ! 1 chambre a louer dans une colocation de 3chambres (t4). Immobilière dabreteau vous propose à la location, une chambre dans un appartement entièrement rénové et adapté pour de la colocation, situé au 2ème étage avec ascenseur du 93 avenue roger salengro villeurbanne. Venez découvrir cet appartement composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec un coin repos (canapé, télévision, table basse), idéal pour partager des moments de convivialité en plus d'un balcon. Une cuisine ouverte et toute équipée donnant accès à un coin repas. Une salle de douche et wc séparé. La chambre disponible dispose d'un lit double avec un bureau, une chaise de travail, et un placard de rangement. Actuellement, 2 colocataires occupent cet appartement. Garantie visale demandée ou garants physiques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - loyer hc : 400€ / mois forfait de charges : 75€ / mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges honoraires de location : 150€ ttc comprenant (50€ ttc pour l'état des lieux et 100€ ttc pour la constitution du dossier). - loyer de référence : 270.83€ hc / mois, soit 12.50€ / m² loyer plafonné : 324.90€ hc / mois, soit 15.00€ / m² complément de loyer : 75.10€ / mois compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové et propose un agencement pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, du mobilier de qualité. - disponible de suite !

Votre agence Sixieme Avenue vous propose une chambre en colocation dans un appartement de qualité entièrement refait à neuf et très bien équipé. Situation : 12 rue Galilée dans le quartier des Maisons Neuves à proximité de toutes les commodités (TRAM, Bus, Intermarché) et du campus de la manufacture des tacbacs. Loué toutes charges comprises. Voir la visite 360° jointe à l'annonce. Contacter Eric par mail serics.gestion@gmail.com ou par téléphone au 06 88 98 85 23 pour en savoir plus.

COLOCATION À Villeurbanne, idéalement situé à proximité immédiate du métro A et du tram T3, découvrez cette chambre au sein d'un appartement en colocation de 3 personnes, en bon état général. Vous bénéficierez d'une chambre privative meublée, comprenant un lit double avec matelas et literie, un dressing, un bureau ainsi qu'une chaise, offrant un espace confortable et fonctionnel. La chambre est ouverte sur un balcon privatif, permettant de profiter des beaux jours. Les espaces communs, conviviaux et bien entretenus, comprennent une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une salle de bains, des WC indépendants et une entrée avec différents espaces de rangement. Une opportunité idéale pour une colocation alliant confort, praticité et qualité de vie. Disponible immédiatement - Loyer 480EUR dont 90EUR de charges. Dépôt de garantie 780EUR. Frais d'agence 500EUR part locataire dont 100EUR d'état des lieux. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Idéal colocation étudiante ou jeunes actifs, situé entre les stations Flachet et Gratte-Ciel (Métro A), à 5' à pied du Carrefour Villeurbanne, très joli T4 meuble au 6o étage avec asenseur, triple exposition, 4 balcons, place de parking extèrieure, un grand salon - salle à manger, une cuisine fermée, un cabinet de toilette séparé, une salle de bains, trois chambres fermées avec rangements (chacune avec son balcon). Les charges comprennent les charges immeuble, l'eau froide et le chauffage. Disponible de suite. 1.

Villeurbanne - maisons neuves découvrez en exclusivité ce superbe t4 lumineux situé en étage avec vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres exposées sud, 2 salles de douches dont une à l'italienne, wc ainsi qu'un balcon qui complète le tout. Possibilité de louer un garage fermé. N.B : les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Dossier de location à envoyer à contact@xpertisimmo.com honoraires de 1 317 € ttc à la charge du locataire comprenant 304 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1171 € / mois. Loyer de base 1052 € / mois. Provision sur charges 368 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 052 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une copropriété calme de 1990, bel appartement t4 de 88 m² au 2eme étage, avec ascenseur, proche de toutes commodités et écoles. Hall d'entrée avec de grands placards muraux, un grand séjour baigné de la lumière de l'exposition sud et avec un accès à la terrasse sans vis à vis direct. 1 cuisine séparée, semi-équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle) qui donne aussi sur la terrasse. 1 chambre ou un bureau / terrasse. 1 wc indépendant. 1 coin nuit avec 2 chambres donnant sur l'intérieur de la copropriété et les espaces verts (placards muraux). 1 salle de bains, 1 place de stationnement privative en sous-sol et une cave. Bel appartement dans un quartier offrant toutes les commodites et en pleine restructuration. Nouveau quartier mixte (espaces verts, activites, services, etc. ) colocation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Colocation - venez découvrir, à villeurbanne, à proximité immédiate du métro a et du tram t3, cette chambre dans un appartement en colocation de 3 personnes. Vous disposerez d'une chambre privative meublée composée d'un lit double avec matelas et literie, d'une commode, d'un bureau et d'une chaise, balcon privatif. Vous aurez également accès à de nombreux espaces communs : cuisine équipée, cellier, salon / salle à manger, salle de bains et wc indépendant. Disponible fin mars - loyer 485eur dont 112.57eur de charges. Dépôt de garantie 744eur. Frais d'agence 470eur part locataire dont 70eur d'état des lieux. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Les Jardins de Réguillon vous proposent un coliving entièrement refait à neuf dans un ancien Hôtel Particulier soigneusement aménagé et décoré, idéalement situé en plein coeur de Grand Clément à Villeurbanne et à proximité des transports en commun. Cette demeure de caractère de 554 m² de surface totale, dont 317 m² d'espaces communs et 238 m² d'espaces privatifs, est implantée sur un terrain de 812 m² dans un secteur résidentiel calme, en retrait de la rue, offrant à chaque coliver indépendance et intimité. La résidence comprend 12 suites meublées constituées d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que les espaces partagés incluent deux salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport avec sauna, une salle de cinéma, une salle de travail, une buanderie, une salle de jeux et des jardins. La suite disponible mesure 10.81 m² et bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les charges comprennent l'électricité, l'eau froide et chaude, le chauffage, l'assurance habitation, l'accès internet fibre, la télévision ainsi que diverses plateformes de streaming, le nettoyage hebdomadaire des espaces communs, l'entretien des extérieurs, la taxe d'ordures ménagères et l'accès à tous les services mis à disposition tels que le sauna, les équipements sportifs, le billard, le vidéoprojecteur, l'imprimante, le lave-linge et le sèche-linge. Le loyer est de 794 euros charges comprises par mois, avec des honoraires d'agence de 300 euros incluant l'état des lieux d'entrée et de sortie. Disponible dès maintenant, ce logement est conçu pour favoriser une vie sociale riche entre les colivers tout en préservant l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse .

1250€ cc - a saisir de suite ! Flachet à villeurbanne - t4 meublé de 76 m², composé entrée, séjour, kitchenette, équipée, 3 chambres, salle de bain, wc séparer, placards, double vitrage, interphone. Zone soumise à encadrement des loyers - loyer de base : 1095€ - loyer de référence majoré : 1102€ - toutes nos offres de location sur loca. Fr - réf - 6936355 - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Appartement T4 de particulier à louer sur Villeurbanne. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 74 m² proposé à 1650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

De particulier à particulier, appartement T4 de 84 m² à louer à Villeurbanne. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1550 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Villeurbanne, proximité immédiate de la doua, du parc de la tête d'or, au coeur des commerces. Bus et tramway proches. Ce bel appartement de type t4 entièrement meublé présente une surface d'un peu plus de 82 m² au 3ème d'un immeuble récent de standing. Hall d'entrée, séjour sur balcon, cuisine séparée équipée donnant également sur le balcon avec un coin cellier. Coin nuit avec 3 chambres proposant un beau parquet, des placards muraux, 1 salle de bains avec vasque, meuble, baignoire + douche. Chauffage individuel gaz. Double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants manuels. 1 grand balcon. 1 box au 2ème sous-sol. Appartement calme, clair et traversant. Immeuble recent de standing. Proximite de toutes les commodites.

Ref annonce : 29quatreseptembre disponible le 1er juin secteur villeurbanne - institut d'art contemporain. À louer, appartement meublé type 4 d'une surface de 74.53 m² idéal pour une colocation. Il est au 2e étage avec ascenseur d'une résidence situé 29c rue du quatre septembre à villeurbanne. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide collective. - loyer hc : 1080€ p. Sur charges : 85€ dépôt de garantie : deux mois de loyer hc honoraires : 964.08€ dont 222.48€ de frais d'état des lieux loyer de réf. : 13.00 € / m² soit 969.89€ loyer de réf majoré : 15.60 € / m² soit 1162.67€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter, merci d'appeler le 04 37 23 11 58.

Réf : 289aout-appart-chb1 1 chambre a louer dans une colocation de 3 chambres (t4) en appart + cour exterieure immobilière dabreteau vous propose à la location, une chambre de 11.66 m² dans une appart + jardin entièrement rénovée et adaptée pour de la colocation, situé au 289 rue du 4 aout 1789 à villeurbanne. Venez découvrir cet appartement composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec un coin repos (canapé, télévision, table basse), idéal pour partager des moments de convivialité en plus un jardin interieur de 100 m². Une cuisine ouverte et toute équipée donnant accès à un coin repas. Cette pièce de vie est appréciée pour son confort. Une salle de douche et wc séparé. La chambre disponible dispose d'un lit double avec un bureau, une chaise de travail, et un placard de rangement. Actuellement, 2 colocataires occupent cette maison. L'esprit : une vraie vie de coloc' - du mouvement, des rencontres, des routines qui se créent, et ce sentiment d'être dans un lieu vivant. Intéressé(e) ? Appelle-nous rapidement pour visiter et candidater : c'est la dernière chambre dispo ! Eligible aux apl métro cusset : 3min à pied périphérique nord à proximité les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - loyer hc : 486€ / mois forfait de charges : 70€ / mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage ainsi qu'une passage d'une personne pour le nettoyage des parties communes de l'appartement une fois toutes les deux semaines. Loyer cc : 556,45 € / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges garants physiques ou morales demandés. - loyer de référence : 216,37€ hc / mois, soit 12.40€ / m² loyer majoré : 260€ hc / mois, soit 14.90 € / m² complément de loyer : 226,45 € / mois compte tenu du fait que le logement propose un suréquipement, grande cour extérieur privé de 100 m², internet par câble ethernet et wifi par la fibre. Honoraires de location : 150 € ttc comprenant (50 € ttc pour l'état des lieux et 100€ ttc pour la constitution du dossier). - disponible de suite ! Pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace.

Villeurbanne au 109 RUE JEAN VOILLOT localisé à Laurent Bonnevay, à proximité des transports en commun tramway T3, venez découvrir ce bel appartement très spacieux de type 4 à louer dans une résidence fermée et sécurisée avec parking de copropriété. Sa surface est de 70.75 m² au 2ème étage se composant d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, elle même ouverte sur un espace loggia. Un séjour de 16.35 m² exposé soleil couchant, à l'Ouest avec véranda 3 Chambres de 10.05 m², 12.30 m² et 10.85 m² avec placards nombreux rangements, 1 cellier, 2 dressing, une jolie salle de bain et wc séparé complète ce bien. Chauffage et eau froide collectif Disponible de suite LOYER 739.21 EUROS + 164 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 643.83 euros Loyer de référence majoré 771.18 euros) consommation annuelle énergétique estimée 890-1250 euros DPE réalisé le 30 / 08 / 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal pour une colocation ! Cet appartement meublé de 86 m² se compose de 3 chambres et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour. Il est situé à deux pas du métro Gratte-Ciel, avec un accès immédiat aux lignes de métro et autres transports en commun. Proche de toutes commodités. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité et l'eau froide. Cet appartement est parfait pour une colocation grâce à ses espaces généreux et son aménagement moderne et fonctionnel. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 65 m² qui se trouve au rez-de-chaussée, côté cour intérieur. Il situé en plein coeur du quartier de Villeurbanne au 4 rue Antoine Primat. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, au sein d'un quartier en pleine évolution, apprécié pour son équilibre entre calme et proximité des commodités. À quelques minutes des commerces de proximité, établissements scolaires, services du quotidien et espaces verts. Sa situation permet de profiter d'un accès rapide aux transports en commun reliant efficacement le centre de Lyon et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Le dynamisme de Villeurbanne, son offre culturelle, sportive et associative ainsi que les nombreux projets d'aménagement urbain contribuent à renforcer l'attractivité de ce secteur recherché. [Disponible : 03-07-2026] Cet élégant appartement a été agencé et décoré avec goût se compose de : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, aménagée avec un mobilier contemporain de qualité et donnant accès à une agréable terrasse privative. - Une cuisine moderne entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur. Celle-ci est également composée d'un grand plan de travail et d'un espace comptoir avec des tabourets. - Deux chambres confortables équipées de lits doubles. - Une salle de bains moderne avec baignoire et machine à laver. - Un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant tous vos déplacements au quotidien : - À proximité immédiate des lignes de bus C3, du tramway T3 et du métro A. - Le centre de Lyon et la station Hôtel de Ville sont accessibles en seulement 20 minutes via le bus C3. - La gare de Lyon Part-Dieu est rejoignable en 12 minutes grâce au tramway T3, offrant un accès rapide aux liaisons régionales et nationales. L'appartement bénéficie également d'un box fermé privatif en sous sol avec plusieurs étagère proposant de nombreux rangements et d'une terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La résidence propose des prestations recherchées : ascenseur, local à vélos sécurisé, espaces verts entretenus, local poubelles ainsi qu'un exceptionnel rooftop partagé de 150 m², véritable lieu de détente et de convivialité réservé aux résidents. Honoraires à la charge du locataire : 845 €TTC dont 195€ pour les frais d'état des lieux et 650 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2080 € Loyer hors charges : 1040 € Montant des charges : 150 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer charges comprises : 1190 € / mois comprenant : Charges incluses : Eau froide et chaude, Chauffage, Entretien des parties communes Charges NON incluses : Electricité, Internet L'appartement se situe dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 1017.5€ Montant du loyer de base = 1017.5€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 32.5€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 - B - 76 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - C - 18 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.