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appartement 4 pièces 105 m2 à louer à Lyon 3 (69003)
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Location appartement 4 pièces 105 m² Lyon 3 (69003)
2 145 € CC /mois

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

5 QUAI VICTOR AUGAGNEUR 69003 LYON - Vue exceptionnelle - Quartier Préfecture, sur les quais du Rhône et à 750m de la station Place Guichard / Bourse du Travail (métro ligne B), proche tout commerces. Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 105.42 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée avec un cellier / buanderie, le tout ouvert sur un vaste séjour lumineux offrant une vue imprenable sur l'Hôtel Dieu et Fourvière. La partie nuit comprend une première chambre avec placards, balcon et espace douche / lavabo, puis deux autres chambres avec placards et cheminées décoratives en marbre, une salle d'eau et un WC séparé. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Prestations de qualité : climatisation, jalousies électriques, rénovation récente, parquet chevron. Ce bien vous est proposé avec une cave. Loyer de 2 145 euros charges comprises (inclus 45.00 euros de provisions pour charges). Dépôt de garantie : 2 100 euros. Disponible de suite, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via l’onglet 'Déposer ma candidature en ligne'. Honoraires à charge locataire : 948.78 euros TTC (9.00 euros / m2) - dont état des lieux : 316.26 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1317,75€. Loyer de référence majoré : 1581,30€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 2 145 € CC /mois (soit 20 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : LOC168
Regie Francois Goffin agence immobilière Lyon 3 (69003)
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