Location appartement 4 pièces 86 m² à Druelle Balsac (12510)

T4 Le Pas - Druelle

Situé dans une maison entièrement rénovée, au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements, ce charmant T4 duplex de 86,75 m² bénéficie d’un environnement calme, à proximité de Druelle, à environ 10 minutes de Bourran et 15 minutes du centre-ville de Rodez. Le logement se compose : Au rez-de-chaussée : - Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois neuf - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte) - Un dégagement avec WC indépendant et un espace buanderie À l’étage : - Deux chambres, dont une avec armoire - Un bureau ou chambre d’appoint de 7,53 m² - Une salle d’eau avec double vasque et WC Extérieurs et annexes : - Un petit jardin privatif non clôturé sur le côté de la maison - Une cave en sous-sol - Une terrasse qui sera créée cet été et accessible directement depuis la cuisine - Places de parkings extérieures Classé en DPE C, ce logement offre un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Chauffage électrique par convecteurs + poêle à bois. Environnement calme avec une belle vue dégagée. Disponible immédiatement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Terrasse
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 86 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr