Location appartement 4 pièces 67 m² à Beaumont (63110)
Location - T3bis - 67m² - Garage - Cave - Résidence rénovée - Beaumont
À LOUER – Superbe T3 bis lumineux avec garage à Beaumont Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier Optimhome, vous propose ce bel appartement T3 bis de 67 m² idéalement situé dans un secteur très recherché de Beaumont, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, facultés et axes autoroutiers. Installé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (interphone, accès badge), ce logement séduira par ses volumes bien agencés et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. L'appartement comprend : • un agréable salon / salle à manger baigné de lumière, • une cuisine aménagée et équipée, • deux chambres confortables, • une salle d'eau moderne, • un WC indépendant, • un dressing pratique, • une loggia idéale pour le rangement ou un espace détente. Les + qui font la différence : • garage fermé privatif, • cave électrifiée, • stationnement gratuit dans la résidence, • résidence calme avec jardin arboré, • appartement traversant très lumineux toute la journée. Une résidence entièrement rénovée pour un meilleur confort thermique : De nombreux travaux importants ont récemment été réalisés : isolation thermique extérieure, isolation des caves et combles, ravalement complet des façades et garages, rénovation des persiennes, mise aux normes électriques des parties communes. Résultat : un appartement plus confortable, économe en énergie et agréable à vivre au quotidien. DPE : D Double vitrage – Chauffage individuel au gaz. Idéal pour un couple, une petite famille, des colocataires ou des étudiants recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Informations financières : • Loyer hors charges : 735 € / mois • Charges mensuelles : 45 € / mois (provisions avec régularisation annuelle) • Loyer charges comprises : 780 € / mois • Dépôt de garantie : 735 € • Honoraires locataire : 748 € TTC, dont 204 € pour l'état des lieux Disponible rapidement – Visites possibles y compris le dimanche. Un appartement coup de cœur alliant luminosité, confort et emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier Optimhome. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 748,00€, dont 204,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 608744 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Ensoleillé
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 67 m²
- Surface carrez : 67 m²
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
A propos du prix de cet appartement
- Loyer : 780 € CC /mois
- Dont :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 45 €
- Honoraires Locataires : 748 €
- Dont :
honoraires pour état des lieux : 204 € - Dépôt de garantie : 735 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830033975871
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