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Appartement 4 Pièces 79 m² à louer à Albi (81000)
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Location appartement 4 pièces 79 m² à Albi (81000)

750 € CC /mois

Albi centre ville - Appartement T3 bis

Découvrez cet appartement T3 / 4 de 79 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien, non meublé, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour créer un cocon douillet. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce tableau de vie pratique et élégant. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la hauteur sous plafond généreuse et les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. Situé dans un quartier animé, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 712 € / mois. Provision sur charges 38 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 712 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000130.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 750 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de base : 712 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 38 €
  • Honoraires Locataires : 750 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 237 €
  • Dépôt de garantie : 712 €

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2116358
Benac Immobilier Réalmont agence immobilière à Réalmont (81120)
Benac Immobilier Réalmont
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