Location appartement 3 pièces 78 m² à Yutz (57970)

Sur la commune de Yutz, proche des axes autoroutiers vers le Luxembourg et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 2023 au coeur d'une très belle copropriété. Vous disposerez d'une pratique entrée, menant à une lumineuse pièce de vie, et à une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez aussi une spacieuse chambre et une salle d'eau confortable et agréable. Enfin, vous profiterez d'un grand balcon d'environ 12 m² et d'une place de parking privative. Disponible immédiatement. Vidéo disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 930 € Charges locatives mensuelles au forfait : 80 € Dépôt de garantie : 850 € Honoraires à la charge du locataire : 352 € Honoraires d'agence : 3,45 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

YUTZ - GRAND RUE Bel appartement loué meublé d'une surface de 72,74 m² en très bon état, il offre une chambre spacieuse au calme avec espace rangement, un très grand salon séjour lumineux, une cuisine meublée équipée avec espace buanderie, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Charme de l'ancien préservé avec confort contemporain. Loyer 950 EUR (dont 30 € de charges comprenant entretien chaudière et taxe ordures ménagères). Chauffage individuel gaz Contactez-nous pour organiser une visite. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au sein d'une résidence soignée à thionville, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une personne seule ou un frontalier recherchant la proximité du luxembourg. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée, parfaitement agencée pour un usage quotidien. La chambre dispose de sa salle de bains attenante, assurant confort et intimité. Un wc indépendant complète l'ensemble. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, offrant un extérieur appréciable. Le bien bénéficie également de prestations annexes recherchées : un cellier en rez-de-chaussée un garage extérieur privatif la résidence est raccordée à la fibre optique, un atout indispensable pour le télétravail ou les usages numériques. Environnement implanté à thionville (57100), le logement profite d'un emplacement pratique, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités et des axes de circulation facilitant les déplacements, notamment vers le luxembourg. Informations clés type de bien : appartement en résidence nombre de pièces : 2 surface habitable (loi boutin) : 61,27 m² étage : 1er étage balcon : oui garage : oui cellier : oui location : vide (bail de 36 mois) loyer mensuel hors charges : 1 100 € charges mensuelles : 50 € (provision avec régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1 100 € disponibilité : 04 / 12 / 2025 dpe : classe c – 106 kwh / m² / an ges : classe c – 19 kg éqco₂ / m² / an fibre optique : oui disponible immédiatement – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et déposer votre dossier. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 509,77€, dont 183,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 598427 ).

Exclusivité - appartement 3 pièces avec terrasse et parking à louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 71,83 m² (71,783 m² carrez) situé à thionville (57100). Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Dpe en c avec une terrasse de 10,71 m² de surface, gagnez aussi en confort et en espace. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a31 et a30 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également un restaurant et un commerce. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 790,13 €. Il sera disponible le 27 / 09 / 2025. Cet appartement est classé c en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (179 kwh / m² / an) et a pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 5 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 800 € et 1 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à thionville.

Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement de type F4 avec entrée individuelle, offrant confort et authenticité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier fonctionnel et d'une cave pratique. Un stationnement libre est disponible au sein de la copropriété. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation complète. Disponibilité : immédiate Dossier locatif à constituer avant toute demande de visite (voir photo consignes Dossier Facile) Pour plus d’informations n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Dans la copropriété récente et recherchée 'La Sapinière' de 2016, découvrez ce bel appartement meublé de type F2 d’une surface généreuse de 63 m², situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d’un environnement calme et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous apprécierez le grand placard de rangement, puis un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, complété par un cellier. L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Une agréable terrasse couverte prolonge le séjour et permet de profiter d’un espace extérieur en toute saison. En sous-sol, un grand garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien. Chauffage au sol au gaz, visiophone, résidence calme et bien entretenue. [ Location soumise à une gestion locative avec assurance loyer impayés - Conditions exigées à la prise de location ][ Honoraires d'agence 450 € + Etat des lieux 189€ ] [ Caution 900€] Appartement clé en main, idéal pour une location confortable et sereine. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 7€ / m²).