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Appartement 3 Pièces 51 m² à louer à Toulouse (31400)
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Location appartement 3 pièces 51 m² à Toulouse (31400)

821 € CC /mois

Toulouse Rangueil 31400 au Pied du Métro Très beau et agréable T2 bis Meublé de 51,78m² , bien agencé , balcons, REFERENCE : 5372M

Toulouse Rangueil 31400, Situé au 24 rue Émile Guyou à Toulouse, au pied du métro Rangueil et des commerces, venez découvrir ce très bel appartement T2 bis meublé de 51,78 m², parfaitement agencé, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence agréable et verdoyante. Vous serez séduits par son double séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel avec de nombreux rangements, un canapé-lit gigogne avec tiroirs intégrés, un espace bureau ainsi qu'un accès direct à un premier balcon aménagé avec table et chaises. La salle à manger, conviviale et bien délimitée, dispose d'une table avec quatre chaises et d'une bibliothèque, avec accès à un second espace extérieur, idéal pour profiter d'une vue arborée sans vis-à-vis direct. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, comprend un bar avec tabourets, un grand réfrigérateur avec congélateur, un four neuf encastré, une plaque gaz 4 feux, une hotte, un micro-ondes, une cafetière ainsi que de nombreux rangements et tout le nécessaire de cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec lit, grande armoire, table de chevet et accès au second balcon, apportant luminosité et confort au quotidien. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, luminaire et machine à laver complète ce bien, ainsi qu'un WC indépendant. Les + : double balcon, nombreux rangements, appartement entièrement meublé et équipé, environnement calme et verdoyant, parking collectif au pied de l'immeuble. Emplacement idéal : au pied des commerces (boulangerie, boucherie, primeur, supermarché, pharmacie, poste ? ), à proximité immédiate des facultés et des pôles universitaires, nombreux parcs accessibles à pied et à seulement quelques stations de métro du centre-ville de Toulouse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour étudiant, jeune actif ou couple recherchant confort et praticité dans un environnement privilégié Loyer : 754.68€ + 67€ de charges (eau froide et communs) soit : 821.68 Euros charges comprises. Frais agence (constitution, rédaction, bail etc. ) : 466,02€ + frais état des lieux soit 3.03€ / m² = 156.89€. Dépôt de garantie : 1509.36 (caution murs + caution meubles). Contact au 05 34 31 82 53 ou 06 47 94 11 80 possibilité envoi Sms en indiquant T2 MEUBLE METRO RANGUEIL.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 821 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 67 €
  • Honoraires Locataires : 623 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 156,89 €
  • Dépôt de garantie : 1 509 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 5372M
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière à Toulouse (31)
Solvimo Toulouse 4
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