Location appartement 3 pièces 74 m² à Toulouse (31000)

Toulouse 31000 METRO COMPANS CAFFARELLI T3 Récent de 74.3m² deux belles Terrasses couvertes de 7.1m² 1 parking sous sol

Toulouse 31000 metro compans caffarelli à 600mdu métro soit 8 minutes à pied. T3 récent de 74.3 m² très calme très beaux volumes sur chaque pièce avec deux agréables terrasses couvertes de 7.10 m² chacune, 1 place de parking en sous sol. Très belle résidence entièrement sécurisée et très calme. Disponible a partir du 17 janvier 2026. Sous réserve de travaux à la sortie du locataire. Sans frais d'agence réservé aux salariés ainsi qu'aux retraités de moins de 5 ans. Eligibilité en fonction des ressources ainsi que de la composition familiale. Environnement paisible tout en profitant des avantages du centre ville toulousain. Logement situé en rez de chaussée. Ascenseur disponible pour accéder au sous sol. Exposé sud ouest. En lisière de l'hyper centre et en bordure du quartier d'affaire. Ce secteur bénéficie d'un accès rapide à la rocade. Malgré la proximité du boulevard lascrosses; la résidence ne souffre pas de nuisances sonores notables en raison d'une barrière phonique créée par les constructions édifiée en bordure de voie. Le jardin compans-caffarelli et le canal de brienne sont à 5 minutes à pied. Nombreux bus (31,45, l1) sont à quelques pas (200m) et vous dépose au métro. Vous trouverez tous les commerces à proximité ainsi que les écoles. Le jardin compans-caffarelli et le canal de brienne se situent 5 minutes à pied. Nombreuses écoles à proximité. Caffarelli'. Logement comprenant un couloir d'entrée de 5.9 m², une entrée de 3.8 m², un grand séjour lumineux carrelé de 26.9 m² avec grand placard coulissant de rangement, et portes accès à chacune des terrasses, une cuisine séparée 7.6 m² non équipée, une salle de bains de 3.6 m² comprenant une vasque ainsi qu'une baignoire, un wc séparé de 1.5 m², une première et grande chambre de 12.1 m² avec placard coulissant de rangement et porte accès terrasse côté parc arboré, une seconde chambre de 10.5 m² (pas de placard). Logement situé au 5 rue pierre salies 31000 toulouse. Loyer : 851.19 + 92 euros de charges (les charges comprennent l'eau froide, les ordures ménagères ainsi que les communs) soit 943.19 euros. Chauffage et eau chaude gaz collectif avec répartition individuelle, souscription abonnement met energie. Contact au 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14 possibilité envoi sms en indiquant t3 compans c09 afin de recevoir le questionnaire d'éligibilité. Mail : j.buchez@nestenn.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Beaux volumes
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 74 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr