[Description] Plusse vous propose un bel et charmant appartement meublé de 44.46 m² situé au 24 rue Voltaire - Paris - 75011 [Disponible : 2024-04-21 ] - L’appartement est très propre, très calme, et bien exposé. - Une belle chambre spacieuse, avec un lit double, du rangement et un espace dressing - Une deuxième chambre avec un lit simple, du rangement et vu sur la cour - Une cuisine entièrement équipée avec un four, des plaques de cuisson, un lave-linge, un micro-ondes et un réfrigérateur - Une salle de bain avec fenêtre [Transport] L’appartement est situé à : - 50M de la ligne de Bus 71 - Philippe Auguste - Dumas - 260M du Métro 9 - Rue des Boulets - 600M du Métro 2 - Alexandre Dumas ou Avron [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 666.9 €TTC Dépôt de garantie : 3208 € Montant du loyer CC : 1675 € / mois comprenant : Montant des charges : 71 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 33.2€ / m2 Montant du loyer de base = 1675€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 129€ / mois Le complément de loyer est légitime pour cet appartement en raison de sa rénovation énergétique avec des matériaux de qualité, d'un mobilier haute gamme et de sa localisation recherchée. Cette combinaison offre un cadre de vie haut de gamme, répondant aux attentes des locataires exigeants. La proximité des commodités et des infrastructures renforce encore davantage la valeur de ce bien immobilier, justifiant ainsi un loyer ajusté à son attrait et à sa qualité. Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - {{149}} kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : À : Inférieur à 5 - {{4}} kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Lave linge

Micro-ondes

Four
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 3e étage
Etat: Construit en 1946