Location appartement 3 pièces 140 m² à Nice (06000)

Exceptionnel appartement bourgeois sur Cimiez

Nice Cimiez. Découvrez cet appartement d'exception situé dans l’un des lieux les plus emblématiques de Nice : le Palais Prince de Galles, au cœur du quartier de Cimiez. Construit à la fin du XIXe siècle, ce palais de la Belle Époque incarne à lui seul le raffinement et l’histoire du boulevard de Cimiez, dans un environnement résidentiel prisé, calme et central. L’appartement, d’une surface généreuse de 140 m², offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond, les moulures d’époque et le parquet ancien confèrent à l’ensemble une atmosphère noble. Le séjour-salle à manger de 40 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un caractère indéniable. Un second salon de 18 m² permet d’aménager un espace de réception supplémentaire, un bureau ou un salon privé, selon les besoins. Deux grandes chambres de 14 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing composent la partie nuit. Chaque pièce a été pensée pour offrir un équilibre entre volume, fonctionnalité et caractère. Depuis les fenêtres, la vue panoramique sur Nice et la mer est tout simplement spectaculaire. C’est un panorama rare, qui ajoute une dimension unique à ce bien déjà exceptionnel. L’appartement dispose également d’une place de parking au sein du stationnement collectif de la résidence, un atout appréciable dans ce quartier recherché. Location non meublée soumise à la GLI. Loyer : 2 663 € dont 285€ de charges. Dépôt de garantie : 2 378 € Honoraires d'agence : 1 826,50 € (Honoraires de visites : 1 405 € + Honoraires état des lieux : 421,50 €).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Meublé
• Parquet
• Bien d'exception
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud
• Gardien

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Cimiez

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 20