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appartement 3 pièces 70 m2 à louer à Lyon 7 (69007)
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Location appartement 3 pièces 70 m² Lyon 7 (69007)
1 240 € CC /mois

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

À deux pas du métro Garibaldi, dans une résidence récente et sécurisée, proche des commerces. Nous vous proposons ce grand T3 MEUBLÉ. L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour (ouvrant sur terrasse de 23 m² ! ) avec coin cuisine aménagée et équipée d'environ 34 m², de 2 chambres d'environ 10 m², d'une salle de bains, d'un W. C séparé, d'un dégagement et d'une buanderie. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs. Un garage fermé en sous-sol et 2 extérieurs complètent ce bien. LOYER HC : 1140€ + 100€ de charges provisionnelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Honoraires : 705€ + 211€de frais d'état des lieux. Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 240 € CC /mois (soit 18 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 2 280 €
  • Honoraires : 916 €
  • Honoraires état des lieux : 211 €
  • Charges : 100 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 1 149 €
  • Loyer de base : 1 040 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 05 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2116
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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