Iad france - aurore souef vous propose : exclusivite - quartier saint gilles - appartement t3 renove de 54 m² environ (loi carrez) situé au premier étage d’un immeuble ancien comprenant 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte équipée ainsi qu’une salle de bain et son wc indépendant. Un sas d’entrée dessert un vaste séjour avec son mur en pierres apparentes d’environ 24 m² et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec son mange-debout. De là, vous accédez à 2 chambres d’environ 11 m² chacune ainsi qu’à la salle de bain équipée avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette et machine à laver. Un wc indépendant vient s’y ajouter. Equipements : chauffage électrique avec radiateurs , huisserie double vitrage pvc , électroménagers : frigo avec mini-congélateur intégré, plaque induction avec hotte, lave-vaisselle, micro-onde et machine à laver , mobiliers : télévision murale et 2 chaises hautes. Ses atouts : situé dans une rue calme à proximité des rues commerçantes, cet appartement allie à la fois le confort et la modernite de la rénovation au cachet de l’ancien. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de velay sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 585.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 560 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 280 euros (soit 5€ / m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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