Location appartement 3 pièces 76 m² à Gaillard (74240)

Gaillard (74240) département Haute savoie au rez de chaussée appartement T2 meublé de 38 m² dans une petite copropriété de standing. Comprenant entrée, séjour cuisine avec un accès sur une belle terrasse avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains, wc. Charges comprises (eau chaude et froide, chauffage et charges de jardinage). Une cave et une place de parking extérieure. Proximité immédiate des transports en commun, douane Moillesulaz, accès bus à 1 min à pied, tramway, centre ville, centre commercial, commerces de proximité. Proche : Ville-lagrand, Ambilly, Annemasse, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à 2 minutes de la frontière de Genève. Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 € / mois. Provision sur charges 150 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement de 30 m² à louer sur Gaillard A louer, À 2km (7 mins) de la douane de Thônex-Vallard Arrêt de bus devant la résidence Studio de 30 m² composé : - Hall d'entrée - Cuisine - WC Séparé - Salle de bain - Salon / chambre - 1 Cave en sous sol - Place de parking privée dans la résidence sécurisé Le logement est meublé entièrement équipé : - Cuisine : Four, lave-vaisselle, lave-linge, frigo, micro-onde, table, 2 chaises, grille bain, bouilloire, couverts et assiettes. - Salle de bain : Meuble de rangement, baignoire, porte serviettes et serviettes fournis. - Salon / Chambre : meuble tv, table basse, TV connecté, dressing, canapé lit de 160cm, les draps, couette et oreillers sont fournis. - WC : Meuble de rangement, douchette, porte papier. - Hall d'entrée : meuble de rangement et miroir Le loyer de 1'250.00€ inclus, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Il faut ajouter uniquement l'électricité avec le fournisseur de votre choix. Il inclus également le passage d'une femme de ménage 1x / mois dans le logement (jour de passage de définir à votre convenance). Un dossier complet est demandé, sans quoi votre demande ne sera pas traité : - 3 derniers bulletin de salaire - Contrat de travail - 3 derniers avis d'imposition - 3 dernières quittance de loyer de votre dernier propriétaire - Copie de votre pièce d'identité - Description de votre situation actuelle Une caution de 2500.00€ sera demandé lors de la signature du bail. Le logement est disponible de suite. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Appartement T3 Meublé - idéal à seulement 600m de la douane de Moillesulaz Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 70 m², niché au 5ème étage d'un immeuble en parfait état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T3 entièrement meublé est un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée qui vous transporte loin du tumulte quotidien. À l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le balcon, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, un livre à la main ou un verre de vin en soirée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Pour votre véhicule, deux places de stationnement sont disponibles, une en intérieur et une en extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité. Vivre ici, c'est s'offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant est une invitation à la détente et au bien-être. Imaginez-vous déjà en train de vous réveiller chaque matin, la lumière douce du jour inondant votre chambre, prêt à commencer une nouvelle journée dans ce lieu unique. L'appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. Pour les familles, plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1670 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 340 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Gaillard Jolie appartement T2 de 45 m² dans secteur calme dans petite copropriété calme, à 500 mètres à pied de moillesulaz et proche des commerces, comprend : - un accès privatif avec placard de rangement, une cave pouvant accueillir vélo, ski, pneus, un séjour cuisine équipée de 20 m² ouvert sur une terrasse orientée ouest, une chambre équipée d'un grand dressing aménagé - une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - une place de parking privative. Charges individuelle (eau et électricité). Proche : Ville-la-grand, Ambilly, Annemasse, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à 2 minutes de la frontière de Genève. Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 € / mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ORPI Chablais Immobilier vous propose ce bel appartement T3 moderne et récent, idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tram et de la douane de Moillesulaz, parfait pour les frontaliers. Au 1er étage d'une maison de ville, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux chambres, un cellier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien : * Une cave, idéale pour le rangement * Une place de parking extérieure privative * Au sous sol de la maison, une buanderie collective avec une machine à laver individuelle Chauffage et eau chaude * individuels au gaz * . * Loyer mensuel : 1 400 €, dont 75 € de charges comprenant l'entretien des parties communes. * Honoraires de location : 687,57 €, dont 158,67 € pour l'état des lieux. Un emplacement stratégique et un logement récent offrant confort et praticité au quotidien.

GAILLARD - Rue de la Libération, à louer appartement 3 pièces de 73 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée d'électroménagers, une salle de bains avec baignoire, un wc séparés, et deux chambres. 1 garage complète ce bien. (Ref : 11582) Disponible le 25 / 04 / 2026 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1300 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, eau froide) : 90 € Soit un quittancement total de 1390 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 228€ (Base année 2025) Surface : 73.83 m² Dépôt de garantie : 1300 € Honoraires totaux charge locataire : 959.79 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 221.49 €) Consultez nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .