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Appartement 3 Pièces 61 m² à louer à Balma (31130)
Photo N° 2
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Location appartement 3 pièces 61 m² à Balma (31130)

925 € CC /mois

A LOUER : Bel appartement meublé T3 de 61m² à Balma

Situé dans le quartier très prisé du Cyprié à Balma, aux portes de Toulouse, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un environnement calme au sein d'une petite résidence, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Fonctionnel et baigné de lumière, cet appartement meublé de 61 m², situé au 1er étage sans ascenseur, se compose : - d'un espace de vie avec un beau salon / séjour lumineux de 26 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. - d'un espace nuit bien isolé, comprenant 2 belles chambres, chacune équipée de son placard aménagé. - de sanitaires avec une salle de bain fonctionnelle (avec branchement pour lave-linge) et un WC indépendant. - d'un extérieur agréable avec un balcon carrelé de 7 m². Le bien est complété par 2 places de parking privatives en sous-sol, garantissant sécurité et confort pour vos véhicules. L'appartement sera prochainement repeint (après le départ des locataires), des photos seront réalisées à ce moment là. Informations Financières et Légales : - Loyer mensuel HC : 855,00 € - Provisions sur charges : 70,00 € (régularisation annuelle) - Taxe d'ordures ménagères mensualisée : 13,00 € - Loyer total CC : 938,00 € / mois - Dépôt de garantie : 855,00 € (1 mois de loyer HC) - Honoraires à la charge du locataire : 793 € TTC (dont 183 € pour l'état des lieux). Performance Énergétique (DPE) : - Classe Énergie : C (151 kWh / m2 / an) - Classe Climat : À (4 kg CO2 / m2 / an) - Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 840 € et 1 140 € (prix indexés au 01 / 01 / 2021). Mentions obligatoires : - Le bien est situé en Zone Tendue (préavis locataire de 1 mois). - Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 108 lots. Amélie SOLANAS-PRUVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 108

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 925 € CC /mois
  • Honoraires Locataires : 793 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 855 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 3544
Guy Hoquet Toulouse  Cote Pavee agence immobilière à Toulouse (31)
Guy Hoquet Toulouse Cote Pavee
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