Location appartement 3 pièces 76 m² à Annecy (74940)

T3 meublé ANNECY-LE-VIEUX

Superbe grand T3 meublé, très belles prestations au 2ème étage avec vue lac, sans vis à vis dans résidence de standing de 2022 à 200m du petit-port, 9 Avenue de Verdun. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 20.86 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et deux garages en sous-sol. Chauffage individuel par chaudière gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 € et 760 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021). Date DPE : 09 / 05 / 2022. Surface habitable : 76.45 m². Loyer mensuel charges comprises : 2127 €. Provision sur charges : 123 € comprenant charges de copro, entretien chaudière et taxe d'ordures ménagères (régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 4008 € soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 988 € TTC Dont honoraires état des lieux : 228 € TTC. Disponible le 02 / 03 / 2026.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Meublé
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 76 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr