Location appartement 3 pièces 76 m² à Annecy (74940)

2 077 € CC /mois

-2 %

T3 ANNECY-LE-VIEUX

Superbe grand T3, très belles prestations au 2ème étage avec vue lac, sans vis à vis dans résidence de standing de 2022 à 200m du petit-port, 9 Rue de Verdun. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 20.86 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et deux garages en sous-sol. Chauffage individuel par chaudière gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 et 760 (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021). Date DPE : 09 / 05 / 2022. Surface habitable : 76.45 m². Loyer mensuel charges comprises : 2077 . Provision sur charges : 123 comprenant charges de copro, entretien chaudière et taxe d'ordures ménagères (régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 1954 soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 988 TTC Dont honoraires état des lieux : 228 TTC. Disponible.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Cave
Terrasse
Standing
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

Loyer : 2 077 € CC /mois -2 %
Dont :
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 123 €
Honoraires Locataires : 988 €
Dont :
honoraires pour état des lieux : 228 €
Dépôt de garantie : 1 954 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-50 €) depuis le début de sa diffusion le 28/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: L393

ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

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