Location appartement 3 pièces 69 m² à Annecy (74000)
T3 meublé VUE LAC
Résidence LE CARIGNAN. Emplacement très prisé sur l'Avenue d'Albigny, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, à quelques pas seulement du lac, du centre ville et des commerces. Très beau T3 meublé entièrement rénové avec belles prestations, au 1er étage comprenant une entrée - dégagement avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant sur balcon avec magnifique vue lac, une chambre parentale avec salle de douche à l'italienne, deuxième chambre avec placard, une salle de douche et un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage collectif avec sous-compteur et eau chaude par chauffe-eau électrique. Cave en sous-sol sécurisé. Possibilité de louer un garage en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1710 (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : entre 2021 et 2023). Date DPE : 06 / 06 / 2025. Surface habitable : 69.93 m². Loyer mensuel charges comprises : 2250 . Dont provision sur charges : 150 comprenant charges de copro et chauffage (régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 4200 soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 897 TTC Dont honoraires état des lieux : 207 TTC. Disponible le 04 / 09 / 2026.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Meublé
- Standing
- Calme
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- 2 salles d'eau
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 69 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : sud,est
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Loyer : 2 250 € CC /mois
- Dont :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 150 €
- Honoraires Locataires : 897 €
- Dont :
honoraires pour état des lieux : 207 € - Dépôt de garantie : 4 200 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: L506
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