Location appartement 2 pièces 21 m² à Valenciennes (59300)

Location Appartement 2 pièces

Iad France - Christophe Orru vous propose : Appartement meublé en duplex entièrement rénové – Centre-ville – Quartier Musée des Beaux-Arts À louer, charmant appartement meublé en duplex de 21,56 m², situé rue d’Hesques, dans le quartier du Musée des Beaux-Arts, en plein centre-ville. Entièrement refait à neuf en début d’année 2026, cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations modernes. Réparti sur deux niveaux, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ouverte, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un sèche-serviette électrique. L’appartement est proposé entièrement meublé, offrant un logement fonctionnel et prêt à vivre. Il dispose également d’un chauffage individuel électrique et d’un ballon thermodynamique nouvelle génération. Loyer 555 € charges comprises / mois Dont 35 € de charges, comprenant : 10 € au titre de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) 25 € de provision pour l’eau Localisation Situé rue d’Hesques, au cOEur du centre-ville et à proximité immédiate du Musée des Beaux-Arts, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports en commun, navettes, centres médicaux et services du quotidien. Grâce à sa configuration en duplex, son mobilier et sa rénovation récente, ce logement est idéal pour un étudiant ou un couple à la recherche d’un appartement confortable et parfaitement situé en centre-ville. Un appartement entièrement rénové, meublé et prêt à vivre, dans un secteur central et recherché. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 555.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 555 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 173 euros (soit 8€ / m²).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 21 m²
• Surface totale : 21 m²

Etage

• Duplex

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr