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Appartement 2 Pièces 54 m² à louer à Toulouse (31400)
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Location appartement 2 pièces 54 m² à Toulouse (31400)

790 € CC /mois

Appartement 31400 Toulouse Rangueil entièrement rénové,T2 bis de 54.62 m2 Terrasse de 4.22m² pièce bureau et chambre , cave , parking

31400 TOULOUSE RANGUEIL. Dans une résidence calme, arborée, sécurisée et bien entretenue, avec place de parking privative et cave, découvrez ce charmant appartement T2 bis en duplex de 54.62 m² et 61.48 m² de surface au sol, en double exposition, entièrement rénové, avec une loggia de 4,22 m² sans vis-à-vis. Jolie Cuisine séparée. Ce bien allie calme, fonctionnalité et luminosité, à proximité des transports, commerces et des pôles universitaires. Ligne de bus menant directement au Métro de la faculté de Rangueil. Situé au 2ème et dernier étage avec un ascenseur, il se compose : d'une entrée de 4.36 m², d'un séjour lumineux de 16.49 m² avec accès à une terrasse de 4.19 m², d'une Jolie et grande cuisine séparée de 9.97 m² semi équipée comprenant, un plan, de travail, une plaque induction 4 feux, une hotte moderne, placards intégrés; 3 grands tiroirs de rangement, 2 éléments bas ainsi qu'un coffrage pour accueillir un four encastré, 4 éléments hauts, branchement pour machine à laver et lave-vaisselle, avec également une porte fenêtre donnant accès à la terrasse exposée de manière à préserver l'intimité, offre un agréable espace extérieur, parfait pour vos moments de détente. Une salle D'eau de 3.06 m² comprenant une meuble vasque luminaire ainsi qu'une cabine de douche. Un wc séparé de 1.30 m². Un escalier menant à l'étage comprenant; une mezzanine ouverte de 10.65 m² idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace invité. Une chambre de 13.65 m² sous combles et 8.79 m² en surface à plus de 1.8 m², comprenant un placard sous combles, vue arborée. Le loyer mensuel est de 790€ CC (soit 689 € + 101 € de provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe ordures ménagères). Le dépôt de garantie est de 689 €. Frais d'agence : 657.08€ TTC (soit 491.58€ pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 165.50 € pour l'état des lieux d'entrée) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 47 94 11 80 (appel ou SMS) 07 71 05 25 48 (appel ou SMS) toulouse-rangueil@nestenn.com TEL agence : 05 34 31 82 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Duplex
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 790 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 101 €
  • Honoraires Locataires : 657 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 165,5 €
  • Dépôt de garantie : 689 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 5380-EV
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière à Toulouse (31)
Solvimo Toulouse 4
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