Location appartement 2 pièces 47 m² à Toulouse (31300)

Toulouse 31300 SAINT CYPRIEN en Bord de Garonne Bel appartement T2 Meublé de 47.47m² Loggia 5.39m² parking sous sol

Toulouse 31300 quartier saint cyprien 10 minutes à pied du métro ligne a. Coup de coeur, proche du pont des catalans en bord de garonne, idéal pour les promenades ou les sportifs au pied de la résidence 'royal garonne ' le logement bénéficie de l'équipement nécessaire pour une location réussie. Parfaitement desservi par les transports en commun (à 400 mètres de la ligne 14 passage très fréquents ainsi que de la ligne 45 qui mène en 1 minutes au métro st cyprien) vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services. Très belle prestation aménagé avec gout pour cet agréable et grand t2 récent meublé de 47.47 m² avec une terrasse de 5.39 m², place de parking en sous sol, entièrement rénové est idéalement situé, dans un cadre privilégié, résidence arborée sécurisée avec piscine. 2 garages à vélos. En 2ème et dernier étage sans ascenseur expose sud est. Logement comprenant une entrée avec placard coulissant de rangement, un vaste séjour de 32.51 m² comprenant un canapé d'angle, un tapis, une table basse, un buffet bas, un table console avec porte fenêtre accès terrasse avec salon d'extérieur, une très belle cuisine entièrement équipée comprenant un plan de travail, une plaque induction 3 feux, un micro-ondes, un grand frigo avec partie congélateur, un lave vaisselle encastré, une hotte cheminée en inox, nombreux placards intégrés (4 éléments hauts, 1 bas, 5 tiroirs casseroliers ), un plan de travail / table bar avec 2 tiroirs intégrés, 2 tabourets de bar. Une porte fenêtre menant également à la terrasse. Nombreux ustensiles de cuisines (plats, verres, couverts, assiettes, meug, casseroles, poeles etc. ). Une partie privative / dégagement de 1.84 m² menant à une chambre tout en parquet de 9.47 m² avec grand placard coulissant de rangement aménagé, ainsi que deux petites tables de chevet, un sommier deux places installé (après la prise des visuels) et le matelas sera commandé afin que le nouveau locataire puisse le réceptionner. Une salle de bains de 2.92 m² comprenant une machine à laver, un meuble vasque luminaire avec rangement, une baignoire. Un wc indépendant de 1.03 m². Une place de parking en sous sol étroite, il est nécessaire de pouvoir manoeuvrer correctement son véhicule. Logement situé au 1 rue dautezac 31300 toulouse. Loyer : 47.56euros + 50 euros de charges (provision eau froide et communs) soit 897.56euros charges comprises. Dépôt de garantie : 1695.12 euros (caution meubles + murs ). Frais agence : 622.81euros (soit 143.83€ de frais d'état des lieux (3.03€ / m2) + 478.97€ de frais de rédaction de bail, dossier etc). Contact au 05 34 31 82 53 ou 06 47 94 11 80 ou 07 71 05 25 48 possibilité envoi sms, nous contacter par mail : toulouse-rangueil@nestenn.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Dernier étage
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 47 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr