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Appartement 2 Pièces 41 m² à louer à Toulouse (31300)
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Location appartement 2 pièces 41 m² à Toulouse (31300)

644 € CC /mois

Toulouse 31300 Saint Martin du Touch- appartement T2 de 41.63m2 - terrasse -jardin de 25m² - parking sous sol

Toulouse 31300 Quartier St Martin du Touch, à deux pas d'Airbus, Idéalement situé au 44 rue Dominique Clos 31300 Toulouse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement T2 de 41,63 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par son agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif de 25 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et bar mobile, d'une confortable chambre parquetée de 13,15 m² ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce logement. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à seulement 5 minutes à pied du site Airbus, il conviendra parfaitement aux salariés du secteur aéronautique tout en étant à proximité immédiate de l'Hôpital Purpan, de l'École Nationale Vétérinaire de Toulouse (ENVT), des écoles d'infirmières, des commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie et de nombreux services. Les transports en commun (bus et ligne C) permettent de rejoindre facilement le centre-ville, tandis que la rocade Arc-en-Ciel, l'A624 et les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Niché entre espaces verts, pistes cyclables et quartiers pavillonnaires, ce logement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un bien fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un extérieur privatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest toulousain. Loyer mensuel 644euros CC soit 590euros HC + 64euros (provision sur eau et entretien des communs. ) - dépôt de garantie 590euros frais d'agence 546.19euros soit 420.05euros (comprenant visites / Constitution de dossier / Rédaction du bail) + 126.14euros de frais d'état des lieux nous contacter 05 34 31 82 53 ou ou 06 47 94 11 80 ou 07 71 05 25 48nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 644 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 54 €
  • Honoraires Locataires : 546 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 126,14 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 5440
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière à Toulouse (31)
Solvimo Toulouse 4
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