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Appartement 2 Pièces 55 m² à louer à Toulouse (31000)
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Location appartement 2 pièces 55 m² à Toulouse (31000)

1 295 € CC /mois
-8 %

T2 STANDING + CAVE QUAI DE TOUNIS

Dans petit immeuble ancien rénové avec très belle vue Garonne, nous vous proposons ce charmant T2 de 55 m² env. Il vous offre un très beau séjour avec vue et mur en briquettes, une cuisine US aménagée et semi-équipée, un vestiaire, une belle chambre avec parquet donnant sur les jardins de la copropriété, placards, une salle d'eau avec toilette. Ses atouts : climatisation, rénovation récente, vue Garonne, beaux volumes, très belle luminosité, chambre au calme, double vitrage, nombreux placards et cave. DISPONIBLE Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 € / mois. Provision sur charges 95 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Meublé
  • Parquet
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 1 295 € CC /mois -8 %
  • Dont :
  • Loyer de base : 1 200 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 95 €
  • Honoraires Locataires : 715 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (-115 €) depuis le début de sa diffusion le 16/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 212526
Toul'House Immobilier agence immobilière à Toulouse (31)
Toul'House Immobilier
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