Location appartement 2 pièces 45 m² à Saint-Herblain (44800)

Exclusivite logement neuf - beauséjour face au lycée carcouet - au 3ème étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement neuf situé au pied des transports et commerces (120 bd du massacre 44800) vous profiterez d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie, cuisine a / e (meubles haut et bas, plaque de cuisson, hotte et four), salle d'eau avec wc et d'une chambre avec placard vous profiterez d'un spacieux balcon exposé sud / est ainsi que d'une place de stationnement au sous-sol. Disponible de suite loyer 580.93€ + 60€ de charges avec régularisation annuelle (entretien de la résidence, entretien de la chaudière) défiscalisation pinel + garantie loyers impayés. Référence annonce : sth11965od.

7 bis Rue Jean-Marie Brulé - Dans une résidence récente 2012 sécurisée, au calme et sur jardin, agréable T2 d'une surface habitable de 45 m² environ comprenant : entrée, salon / séjour donnant sur cuisine semi-ouverte à aménagée et équipée, grande chambre, salle de bains et toilettes séparés, cave et place de parking privative extérieure. Local vélo. Loyer : 665.18 € / mois charges comprises dont 35 € de provisions pour charges (entretien et électricité des communs, eau froide, et TOM) régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 630.18 € Honoraires charge locataire : 587,38 € TTC dont 135,65 € TTC pour l'état des lieux.

7 bis Rue Jean-Marie Brulé - Dans une résidence récente 2012 sécurisée, au calme et sur jardin, agréable T2 d'une surface habitable de 45 m² environ comprenant : entrée, salon / séjour donnant sur cuisine semi-ouverte à aménagée et équipée, grande chambre, salle de bains et toilettes séparés, cave et place de parking privative extérieure. Local vélo. Loyer : 665.18 € / mois charges comprises dont 35 € de provisions pour charges (entretien et électricité des communs, eau froide, et TOM) régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 630.18 € Honoraires charge locataire : 587,38 € TTC dont 135,65 € TTC pour l'état des lieux.

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28 rue blanqui - au calme, agréable t2 d'env. 41,38 m² : entrée, séjour avec espace mezzanine, grande chambre indépendante, cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), salle d'eau avec wc, jardinet clos. Chauffage gaz, proximité directe bus, tramway ligne 1 & cci. Surface habitable : 41.38 m² loyer : 638.12 € par mois charges comprises dont 60 € de charges (électricité des communs, tom, entretien chaudière avec régularisation annuelles). Dépôt de garantie : 578.12 €. Honoraires charge locataire : 542.90 € ttc dont 125.38 € ttc pour l'état des lieux.

À deux pas de la place Emile Zola, découvrez ce charmant deux pièces au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Loyer hors charges : 600 € Charges locatives : 30 € Loyer charges comprises : 630 € Dépôt de garantie : 1 200 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Chauffage électrique; DPE : D; Disponible dès maintenant à la location. Consommation énergie primaire : 195 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Fiche Id-SIT26922g : Idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce studio meublé offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et soigné. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, le logement est en excell ent état général. Il est loué meublé et entièrement équipé, prêt à accueillir son futur locataire sans aucun travaux ni achat complémentaire. La pièce de vie, intelligemment agencée, comprend un coin nuit confortable, un espace salon et des rangements optimisés pour le quotidien. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée de l'ensemble des électroménagers nécessaires et dispose d'un îlot central. La salle d'eau, bien entretenue, comprend une douche carrelée, un meuble vasque et des rangements fonctionnels. Côté technique, le logement dispose d'un chauffage électrique, de charges de copropriété maîtrisées et d'un DPE cohérent pour un bien de cette typologie. Le quartier Canclaux / Mellinet est particulièrement recherché pour son ambiance résidentielle, sa proximité du centre- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 600 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 80 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Forfaitaires mensuelles - Honoraires à la charge du locataire : 338.00 Euros - Dépot de garantie : 1040 Euros - DPE réalisé le : 16 / 12 / 2025 - Classe-Energie E : 288 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 910 Euros - Affaire suivie par Mme Noemie Vettier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

COLOCATION : Location maison meublée avec jardin a Nantes. Jolie maison de ville de 126 m², avec de grands espaces et un jardin, sur Nantes - Chantenay (Bail Individuel) Cette colocation meublée (éligible aux APL) est composée de 3 chambres. : - 1 chambre N°1 de 24 m² loué (595€ + charges 60€) comprenant : placard, bureau, chaise, lit double & salle de bain de 11 m² (à partager avec le colocataire de la chambre N°3) - 1 chambre N°2 - 1 chambre N°3 L'aménagement a été pensé pour que les 3 colocataires puissent vivre en toute convivialité dans cette maison spacieuse, tout en ayant chacun leur cocon privatif. Les parties communes comprennent : - salon - cuisine ouverte comprenant réfrigérateur / congélateur, une plaque à induction, un micro-ondes, un four, un lave-vaisselle - buanderie comprenant, un lave-linge et nombreux rangements - wc - jardin. Transports à proximité : -> gare de Chantenay a 5 min pied : Ligne C1,10, C20, -> accès au tram ligne 1,10 min à pied : Arrêt Egalité Les petits + du quartier : - maison située à 5min à pied de la gare de Chantenay et du LIDL - nombreux commerces de proximités à 10 min à pied - 15 min du centre ville en transport Les charges (60€) comprennent l'ensemble des frais liés à la colocation, à savoir : - Entretien Jardin + Ménage parties communes 1 X tous les 15 jours - Assurance habitation - Eau - Électricité - Box TV- Internet - Gaz Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, Contactez-nous : Xavier & Charlotte au 06 31 98 19 69 ou 06 61 58 37 06.