Location appartement 2 pièces 40 m² à Roques (31120)
Location Appartement T2 récent de 40.10 m² - 31120 Roques avec 2 places de parkings
ROQUES 31120 DISPONIBLE A PARTIR DU 13 AOUT 2026. Réf 5327 Un appartement T2 récent de 40,10 m² siitué en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, il se trouve à seulement cinq minutes du centre commercial de Roques. L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine aménagée offrant de nombreux rangements et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur top et d'un four. Le séjour donne accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif entièrement fermé, offrant un espace extérieur agréable. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un WC, d'un sèche-serviette ainsi que d'un meuble avec vasque intégré. La chambre, également lumineuse, dispose d'un parquet flottant et d'un placard intégré. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent au gaz. La résidence, récemment construite, propose un espace pour les vélos et deux places de parking privatives attribuées au logement. L'appartement est immédiatement disponible. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à cinq minutes du centre commercial Leclerc Roques, avec un accès rapide à la rocade ainsi que la proximité de nombreux commerces, restaurants et ramassages scolaires. Le loyer est fixé à 530 hors charges, avec 70 de charges comprenant l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, soit un total de 600 de charges compris. Les frais d'agence s'élèvent à 526.11 , comprenant 121.50 pour l'état des lieux et404.61 pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec des dépenses estimées entre 320 et 490 par an, selon les prix de référence au 1 ? janvier 2021. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn au 05 34 31 82 53 ou au 06 47 94 11 80. Référence 5327.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Ensoleillé
- Meublé
- Parquet
- Terrasse
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 40 m²
- Sécurité
- Alarme
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Loyer : 605 € CC /mois -5 %
- Honoraires Locataires : 526 €
- Dont :
honoraires pour état des lieux : 121,5 € - Dépôt de garantie : 535 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5327
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