Location appartement 2 pièces 43 m² à Niort (79000)

590 € CC /mois

Location appartement 2 pièces 43 m² à Niort (79000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Niort. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement vous offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux services de proximité. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.5 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,81 euros (soit 11,65 euros / m²) dont 130,80 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.