Location appartement 2 pièces 52 m² à Mulhouse (68100)

Appartement à louer Mulhouse

MULHOUSE - Charmant loft 3 pièces en duplex de 53 m² avec prochainement une terrasse - entièrement rénové Situé dans un quartier calme et recherché, ce loft bénéficie d'un environnement agréable et pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre ainsi un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier confort et vie de quartier. Toutes les commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement parfait pour un quotidien sans voiture. Au premier niveau, vous entrez dans un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie spacieux et chaleureux. La pièce est ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour cuisiner au quotidien. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces nuits bien séparés, parfaits pour un couple, une petite famille ou du télétravail. Le bien dispose d'un extérieur privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À noter : l'appartement ne dispose pas d'emplacement pour une machine à laver. Toutefois, un lavomatic se trouve à seulement 1 minute à pied, offrant une solution pratique à proximité immédiate. Le logement est fonctionnel, bien pensé, et propose des prestations modernes dans un cadre agréable. Loyer mensuel : 660€Charges : 30€ (comprenant l'eau froide et la taxe des ordures ménagères) Total : 690 € CC Honoraires à la charge du locataire : 486€ TTCHonoraires à la charge du bailleur : 486€ TTC Dépôt de garantie : 660€ TTC Disponible à partir du 1 juillet 2026 DPE : C Honoraires de 486 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 925.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 52 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr