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appartement 2 pièces 49 m2 à louer à La Tronche (38700)
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Location appartement 2 pièces 49 m² La Tronche (38700)
640 € CC /mois

Appartement 2 pièces La Tronche (38700)

T2 - LA TRONCHE- 6 Chemin des Grenouilles. Emplacement très recherché. Nombreux transports en commun à quelques minutes à pied, notamment les lignes de bus C1 - Tram B. Afin d'occuper vos temps libres, le Parc de l'Ile d'Amour pour des footings est à proximité. Venez visiter ce T2 situé dans une copropriété sécurisée et au calme, présentant de nombreux avantages tels que, sa situation géographique qui facilite l'accès aux commerces à proximité. Vous serez séduits par le charme de cet appartement, à votre arrivée vous serez accueillis par un hall d'entrée ouvert sur la pièce de vie très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine de 7.26 m² fonctionnelle est idéale pour préparer de bons petits plats ! La chambre est spacieuse de 11.45 m² qui vous permettra d'entreposer tous vos effets personnels. La salle d'eau est récente, dotée d'une belle faïence murale, d'une baignoire ainsi que d'un meuble vasque avec un miroir. Ce que nous aimons : - Proche de toutes les commodités - Entièrement meublé - Balcon - Copropriété sécurisée A savoir : Charges comprenant EC + EF + Chauffage * Mandat n°1801 CH Loyer de base 514 € / mois. Provision sur charges 126 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 514 €. Honoraires de 514 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 363 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 640 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 514 €
  • Honoraires : 514 €
  • Honoraires état des lieux : 148 €
  • Charges : 126 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 514 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 212097
Immobilier Heurtier agence immobilière Grenoble (38000)
Immobilier Heurtier

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