À LOUER - GRENOBLE - T2 - 10 rue Paul Janet Emplacement très recherché. Nombreux transports en commun à quelques minutes à pied, Chavant, Gustave Rivet et Albert 1er de Belgique - Bus 83 et 16. Tram A - C et E. À proximité vous accèderez à toutes les commodités, coiffeur, pharmacie, banque, restaurations, supermarché. Afin d'occuper vos temps libres, le parc Paul Mistral pour des footings et la Caserne de Bonne pour des moments shopping, seront à votre disposition. Venez visiter ce superbe appartement T2Bis Meublé de 68,96 m², au 2° étage avec ascenseur, traversant Sud-Est / Nord-Ouest, situé dans une rue à sens unique, avec peu de circulation. Copropriété calme et sécurisée avec portail électrique, vigik, visiophone et abri à vélos. Le logement a été remis à neuf récemment. À votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité, ses prestations de qualité et ses belles surfaces. Le hall d'entrée dispose d'un grand placard de rangement. Le séjour exposé Sud-Est, dispose d'un canapé convertible, de 2 placards, d'une alcôve (où vous aurez la possibilité d'aménager un coin bureau) et d'un balcon côté rue. La cuisine fermée, fonctionnelle et moderne, est entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, table de cuisson induction, hotte silencieuse Siemens, four à pyrolyse, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur) idéal pour préparer de bons petits plats ! Elle dispose d'un balcon au Nord-Ouest (volet électrique). La chambre, très spacieuse est dotée d'un lit 160x200, de deux tables de chevet, d'un grand placard et est situé côté cour (Nord-Ouest), ce qui vous permettra des nuits reposantes (volet électrique). La salle d'eau avec douche à l'italienne, est entièrement carrelée, munie d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviette. Les WCs sont séparés. Afin de parfaire cette location, un pièce dressing avec miroir et mobilier a été conçu afin de ranger l'ensemble de vos affaires ! Chaudière individuelle gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Climatiseur mural pour le rafraichissement. L'appartement dispose de double vitrage. Parquet dans séjour, chambre et dressing. Un galetas en combles est également compris dans la location. Ce que nous aimons : - Proche toute commodités. - Spacieux et lumineux. - Aménagé avec goût avec des prestations et des équipements de qualité. Mandat N°0025 LSH Loyer de base 875 / mois. Provision sur charges 37 / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 . Honoraires de 875 TTC à la charge du locataire comprenant 206 pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1180.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.