Location appartement 2 pièces 41 m² à Coubert (77170)

Iad France - Lucilia Rocha Lopes vous propose : Opportunité à Saisir ! Location - Charmant Appartement de 3 Pièces Rénové -Libre à partir du 1er février 2026 En plein cOEur de Brie-Comte-Robert, à seulement 300m du centre-ville, cet appartement de 44.51 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal proche de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'un petit immeuble à faibles charges, cet appartement lumineux vous offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Les 3 pièces, orientées à l'est et à l'ouest, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine, bien aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour partager des repas en famille. Les 2 chambres de l'appartement offrent des espaces de nuit confortables et calmes, idéaux pour se reposer après une longue journée. Les points forts : - Situation géographique privilégiée : centre-ville, écoles, transports et commerces de proximité à moins de 500m. - Appartement entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à vous installer. - Fibre optique disponible pour une connexion internet ultra-rapide. - Faibles charges Une grande cave voutée et une place de stationnement extérieur viennent compléter cet appartement. Visites sous validation de dossier, CDI avec 2,7 fois le montant du loyer. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€ TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Rocha Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809573785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 910 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 320 euros (soit 7€ / m²).