Location appartement 1 pièce 21 m² à Poitiers (86000)

400 € CC /mois

Location appartement 1 pièce 21 m² à Poitiers (86000)

À LOUER : Appartement T1 situé à Poitiers, dans le secteur dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 21 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. LIBRE DE SUITE L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace de nuit. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort appréciable. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour se détendre ou prendre un café en extérieur. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont des supermarchés comme Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, sont également accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Poitiers. Libre à partir du 30 / 04 / 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 231,22 euros (soit 11,01 euros / m²) dont 63,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.