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Appartement 1 Pièce 20 m² à louer à Lyon 1 (69001)
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Location appartement 1 pièce 20 m² à Lyon 1 (69001)

532 € CC /mois

2 rue Diderot Lyon 69001 - T1 Meublé - 532 €CC

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 20.59 m² situé en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon au 2 rue Diderot. Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, au 2 rue Diderot, cet emplacement recherché offre un cadre de vie dynamique et authentique, à deux pas des pentes de la Croix-Rousse et de l'hyper-centre. Le quartier séduit par son charme historique, son ambiance artistique et sa vie de quartier animée. Parfaitement desservi par les transports en commun (métros A et C, bus), il permet un accès rapide à toute la ville. À proximité immédiate, vous profitez de nombreux commerces, cafés, restaurants, marchés et lieux culturels, ainsi que des quais de Saône accessibles à pied. [Disponible : 09 / 05 / 2026] Ce charmant appartement optimisé et plein de cachet est composé de : - Entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimisé - Salle de douche moderne avec toilettes - Pièce de vie lumineuse d'environ 13 m², intelligemment aménagée pour allier confort et praticité - Coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes), prêt à l'emploi - Espace bureau idéal pour le télétravail ou les études - Coin nuit avec lit double, créant un véritable cocon chaleureux et confortable Le studio, très bien désservi, est situé à proximité de nombreux transports : - À 5 min à pied de l'arrêt de métro Croix Paquet direction Cuire ou Hôtel de Ville desservant métro A direction Vaulx-en-Velin ou Perrache en passant par Bellecour. - À 7 min à pied de l'arrêt de bus Mairie du 1er avec le C13 direction Montessuy Gutenberg desservant la gare SNCF Part Dieu ou le C18 direction Croix-Rousse Nord - À 15 min à pied de la gare SNCF Saint-Paul Honoraires à la charge du locataire : 267.67 €TTC dont 61.77€ pour les frais d'état des lieux et 205.9 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1014.42 € Montant des charges : 25 € / mois - Forfait de charge Loyer Hors Charges : 507€ Montant du loyer charges comprises : 532.21 € / mois comprenant : Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau froide chaude, Electricité, Chauffage, Internet L'appartement est situé dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 492.05€ Montant du loyer de base = 492.05€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 15.11€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 230 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 7 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Congélateur
  • Micro-ondes
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 532 € CC /mois
  • Dont :
  • Charges forfaitaires :
  • Honoraires Locataires : 268 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 62 €
  • Dépôt de garantie : 1 014 €

À propos de cette annonce

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