
Pourquoi investir dans l’immobilier à Eybens ?
Aux portes de Grenoble, Eybens combine qualité de vie, prix compétitifs et rendement locatif attractif. Analyse complète du marché immobilier local en 2026.
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148 avenue jean jaurès, au centre d 'eybens, à proximité des commodités, place de verdun- studio de 24 m² avec mezzanine au 1er étage, chauffage individuel électrique, eau froide collective - loyer 395€ + 40€ charges- dg 395€- honos 310 € dont frais edl 71€ - zone soumise à encadrement des loyer (loyer de base 355 € / mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 427 € / mois. - nahmias immobilier 04 76 47 35 00 - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.
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Grenoble, 23 rue charcot (les alliés, limite stalingrad) grand 1p + c environ 27,44 m² composé d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte meublée, parking collectif dans coproriété calme. Chauffage collectif (compris dans le loyer), double vitrage, classe énergie : e (estimation des couts annuel d'énergie 830.00 eur / & 1122.00 eur année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement non soumis à l'encadrement des loyers. Provision mensuelle sur charges récupérables : 83.00 eur dépôt de garantie : 367.00 eur honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 274.40 eururos ttc - état des lieux d'entrée : 82.32 eururos ttc agence alpes rhône 04.76. 877.844.
GRENOBLE, 8 Rue Général Ferrié, idéalement situé proche toutes commodités. Dans un immeuble bien entretenu, à louer au 5ème étage avec ascenseur, un appartement entièrement MEUBLE de type studio de 19.78 m² avec prestations de qualité. Il est composé d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et rangements) ouverte sur un coin séjour / nuit avec rangements, une salle d'eau avec wc. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs. L'eau chaude est individuelle. Buanderie commune avec accès à une machine à laver et un sèche-linge. Disponible 02 / 08 / 26 Honoraires de 257 € TTC à la charge du locataire comprenant 59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 549 € / mois. Provision sur charges 60 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 098 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Studio meuble grenoble - 11 rue général mangin découvrez ce studio meublé de 17,17 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif fermé par une barrière électrique. Dès l'entrée, vous trouverez une kitchenette équipée comprenant une plaque de cuisson deux feux, un réfrigérateur top et un micro-ondes. La pièce de vie, d'une superficie de 11.70 m², est aménagée pour offrir un espace fonctionnel et confortable. Elle dispose d'un lit simple, d'un bureau, de chaises, d'une table ainsi que de plusieurs meubles de rangement, permettant de s'installer facilement au quotidien. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir, d'un wc et d'un sèche-serviettes. Le logement bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. L'eau froide est collective et incluse dans les charges, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude individuel. Bon à savoir : a proximité des transports; tram et bus; ascenseur; copropriété sécurisée; les points forts : belle luminosité; vue dégagée; fibre optique installée; quartier : l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique. À seulement quelques minutes à pied de l'arrêt foch - ferrié, desservi par les tramways c et e, ainsi que des lignes de bus c3,12, 16 et 25, offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare, au campus universitaire et aux communes de l'agglomération grenobloise. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels carrefour city et auchan supermarché grenoble foch, ainsi que des boulangeries, des pharmacies. Marché de l'estacade à 5 minutes à pied. Disponible de suite mandat n°839 vh honoraires de 223 € ttc à la charge du locataire comprenant 51 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 430.00 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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GRENOBLE - 6 rue Colonel Bougault - Secteur au calme proche des lignes de tramway A et C et de toutes commodités - Grand studio entièrement rénové avec coin nuit de 34 m² avec cuisine aménagée ouverte sur un grand balcon, nombreux rangements, belle salle de bains avec douche - Place de parking privative - Climatisation réversible - Libre Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de base : 690 € dont 75 € de provision sur charges soumise à une régularisation annuelle - (loyer de référence majoré à ne pas dépasser : 635.80 €) - Honos : 456.30 € dont 105.30 € pour l'état des lieux - Classe énergétique : D Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 635.8 € / mois. Loyer de base 615 € / mois. Provision sur charges 75 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 813.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
T1 + cave + parking collectif grenoble - 15 bis rue ponsard venez découvrir ce t1 entièrement rénové, en excellent état, d'une superficie de 27,32 m². Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, bénéficiant d'un parking collectif facilitant le stationnement ainsi que d'un parc arboré. À quelques minutes à pied de la ligne de tramway a et du bus c4. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, desservie par un hall d'entrée disposant de deux placards de rangement, idéal pour organiser vos affaires dès votre arrivée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson. Elle dispose également d'une arrivée et d'une évacuation d'eau pour l'installation d'une machine à laver. La salle d'eau, moderne et entièrement rénovée, est dotée d'un meuble vasque avec deux tiroirs de rangement, d'un miroir ainsi que de wc. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges. Une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien. Bon a savoir : - chauffage et eaux collectifs ; - ascenseur ; - parking collectif fermé; les points forts : - appartement rénové, en excellent état ; - copropriété calme ; - local à vélos. Quartier : mc2 ligne de bus c4 (grenoble victor hugo - eybens le verderet) arrêt ponsard à 4 min à pied ligne de tram a (fontaine la poya - pot de claix l'etoile) arrêt mc2 à 10 min à pied. À quelques minutes vous trouverez des commerces de proximité; boulangerie, supermarché, tabac, cave à vin. Collège charles munch, école maternelle, conservatoire de grenoble à proximité également. Disponible de suite mandat n°793 vh honoraires de 355 € ttc à la charge du locataire comprenant 82 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 472.00 € / mois. Loyer de base 459.00 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 459 €. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
30 Chemin Meney, studio avec kitchenette, séjour, sdd avec wc, chauff collectif, local à vélo. À visiter ! Honoraires de 355 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 330 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Grenoble - 210 cours de la libération et general de gaulle (en face de peugeot bernard) - t1 nous vous proposons ce charmant t1 de 31.68 m² situé au 1er étage dans une copropriété sécurisée. Vous serez accueilli par une pièce de vie très lumineuse et spacieuse, le grand balcon qu'offre cet appartement saura vous séduire. Le hall d'entrée est aménagé d'un dressing où vous pouvez installer vos affaires quotidiennes. La cuisine est aménagée d'éléments hauts et bas ainsi que d'électroménager (plaque de cuisson). La cuisine donne un accès direct à un balcon. La salle d'eau est quant à elle composée d'un meuble vasque, d'une grande douche et wc. Bon a savoir : - grand balcon ; - gardien dans la copropriété ; - l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs compris dans les charges. Les points forts : - excellent état général ; - son cadre exceptionnel ; - grande luminosité dans toutes les pièces ; - l'immeuble dispose d'un ascenseur ; - interphone. Quartier : vous pourrez vous balader dans le parc des champs-elysées. Vous pourrez également accéder au centre-ville en transports en communs tram e et bus c8 le centre-ville de grenoble est composé de multiples commerces (tabac, opticien, superettes, chocolatier, boulangerie. ), libre de suite. * mandat n°392 vh honoraires de 411 € ttc à la charge du locataire comprenant 95 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Grenoble, 49 allée des romantiques, charmant t1 de 27,90 m² en bon état, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme, sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée avec arrivée d'eau, semi-ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue sur le parc, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et wc. Le logement est loué avec une cave. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Classe énergie c (estimation des coûts annuels d'énergie entre 323.00eur et 437.00 eur année de référence 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 473.00 eur charges comprises / mensuel dont 70.00 eur de provision sur charges récupérables dépôt de garantie : 403.00 eur honoraires à la charge du locataire : - visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 279.00 eur ttc - réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 83.70 eur ttc agence alpes rhône conseil immobilier - 04.76. 877.844.
Découvrez Palerme (chambre 2), un appartement rénové et très bien situé de 91 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Grenoble. - Un petit espace commun cosy et agréable - Une grande cuisine équipée (réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle) - Une buanderie (lave-linge, sèche-linge, table et fer à repasser) - 4 chambres équipées (lit, bureau avec fauteuil, placard de rangement) - 1 salles de bains partagée - Toilettes séparés - Un balcon privatif à la chambre 4 Son emplacement est idéal pour les étudiants de l'université Grenoble Alpes, ou la Grenoble Ecole de Management, l'appartement Palerme se trouve juste à côté ! L'appartement est très bien desservi par les transports en communs : - La gare est à 30 minutes à pied, 10 minutes en vélo - Proximité des tramways Le loyer annoncé est toutes charges comprises ! Ce qui inclut. - Le wifi - L'eau - L'électricité Le tips MyRoom : Nous vous conseillons la brasserie LeLautrec, bonne ambiance et à seulement quelques minutes à pied de l'appartement. Le plus de MyRoom : La proximité avec nos colocataires est notre priorité. Chez MyRoom, pas de sous-traitance, ni de contact en ligne, nos colocataires ont un lien direct, physique et régulier avec leur gestionnaire. Avis aux propriétaires : MyRoom est une agence spécialisée dans la gestion de colocation depuis 10 ans. Nous tenons à garder une relation de proximité avec tous nos colocataires. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter par mail : développement@my-room.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Grenoble / proche campus saint martin d'hères - résidence assez récente dénommée'le lago verde' (2011) - appartement de type studio avec kitchenette - au 3e étage avec ascenseur - parfait état - à proximité immédiate du centre commercial neyrpic - transports en commun - commerces de proximité, ainsi que du campus universitaire - loyer 365 € + charges et eau froide 30 € - agence alsace lorraine honoraires de 257 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 365.00 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 365 €. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.
À louer sur saint-martin-d'hères studio meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 525 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38421. Atouts : toilettes indépendantes, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur saint-martin-d'hères. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 490 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38421. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location studio à saint-martin-d'hères de 26 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 600 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38421. Atouts : toilettes indépendantes, proximité transport, proximité commerce.
Location studio à saint-martin-d'hères de 28 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 650 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38421. Atouts : toilettes indépendantes, internet inclus, stationnement possible, proximité transport.
Location studio à saint-martin-d'hères de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 560 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38421. Atouts : cave ou local, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Studio de particulier à louer sur saint-martin-d'hères. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 26 m² proposé à 630 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38421. Atouts : internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Saint-martin-d'hères, à louer chambre de 12 m² avec 1 pièce location de particulier 450 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38421. Atouts : cuisine possible, cave ou local, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t1 à saint-martin-d'hères de 26 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 700 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38421. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
Location studio à saint-martin-d'hères de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 600 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38421. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, proximité transport, proximité commerce.
Saint-martin-d'hères, à louer studio de 23 m² avec 1 pièce location de particulier 650 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38421. Atouts : cave ou local, toilettes indépendantes, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Saint martin d'heres - chambre à louer - 4 rue garibaldi en quelques minutes du campus universitaire à pied, vous disposerez des lignes de bus et des trams c - d - e. Vous profiterez des nombreux commerces notamment les boulangeries, supermarket, pharmacie etc et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres. Venez rejoindre une colocation de 3 personnes ! Une chambre meublée disponible, de 9.34 m², elle dispose en partie privative, d'un lit double, d'un bureau et d'un placard de rangement. La chambre fait partie d'un bel appartement de type 4 de 57.62 m², au 4ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode. Son environnement calme et verdoyant vous charmera une fois sur place. En partie commune : une belle cuisine aménagée de placards hauts / bas et équipée de tous le nécessaire, est ouverte sur un séjour très lumineux. Elle est dotée d'une table et chaises, pour les déjeuners entre colocataire ! D'un canapé, d'un meuble tv. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble évier avec miroir. Les wc sont séparés. Bon a savoir : - colocation 3 personnes - entièrement meublée les points forts : - espaces verts - proche de la faculté - très bon état disponible début mars ! Mandat 6vh n° 141 zone soumise à l'encadrement des loyers honoraires de 249 € ttc à la charge du locataire comprenant 28 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 361.00 € / mois. Loyer de base 361.00 € / mois. Provision sur charges 60 € / mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 39 € / mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
Au 16 rue galilée 38400 saint-martin d'hères, à quelques pas du campus, à 3 minutes à pied du tram c péribrossollettes et des commerces, dans jolie résidence arborée et calme, très grand t1 de 27 m² très lumineux ouvrant sur un beau balcon avec vue dégagée sur belledonne. Il comprend une grande pièce à vivre, une cuisine équipée (plaque + hotte) indépendante et une salle d'eau. Chauffage individuel gaz, cave et local vélo. Disponible dès le 6 juin 2026 éléments financiers loyer principal : 480.00 eur hc provisions pour charges : 41.00eur dont 11.00eur tom loyer total mensuel : 521.00 eur cc dépôt de garantie : 480.00 eur honoraires : honoraires d'agence : 8,07eur / m2 soit 217,89 eur ttc frais d'état des lieux : 3,03eur / m2 soit 81,81 eur ttc pour tout renseignement, contactez lyon immobilier. Lyon immobilier au services du particulier depuis 1972.1.
31 jean perrot - studio avec balcon 31 avenue jean perrot, studio 15,70 m² au 4ème étage avec ascenseur, kitchenette (plaque + frigo), salle de douche / wc. Balcon donnant sur le massif du vercors. Libre fin février - loyer 290 euros / mois cc (provision sur charges incluses de 30 euros avec ef) - honoraires à charge locataire : 200 euros (frais edl inclus) - dépôt de garantie : 260 euros dpe : d.
Grenoble, copropriété l'elysée, résidence de standing, appartement meublé 1 pièce cuisine au 4ème étage d'une surface de 26 m². Pièce de vie de plus de 18 m² donnant sur grand balcon de 9.95 m², salle d'eau, garage en sous-sol. Chauffage collectif, eau froide et eau chaude collectives. Dpe cat. D montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris). Loyer 660 € + 90 € charges - caution 660 € / honoraires 338 € (dont 78 € edl). Logement non concerné par l"encadrement des loyers. À découvrir !