Immobilier à Villars-sur-Var (06710)

Située dans le charmant village provençal de villars-sur-var, à seulement 45 minutes de nice, cette maison offre un cadre de vie paisible entre montagne et rivière. Le village dispose de quelques commerces, d'une école et d'un accès rapide à la vallée du var, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et wc individuel, ainsi qu'un séjour de 30 m² environ, avec cuisine ouverte. - au sous-sol : une chambre avec salle de bain et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison au potentiel certain. Idéal investisseur, ou premier achat. 1219. Declic immo 06 dpe : d prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de da cruz mélanie - 07 78 78 33 92 agent commercial rsac n° 888 867 306 ville du greffe : antibes.

Villars-sur-var exclusivite sur la commune de villars-sur-var, dans un petit lotissement de 5 lots maison individuelle 3 pièces d'environ 70 m² habitable composée : rez de chaussée : un séjour / cuisine / salle à manger avec balcon, 2 chambres, une salle de douche, wc rez de jardin : une grande terrasse couverte, un atelier d'environ 40 m² (possibilité d'agrandissement de la partie habitable) le tout sur un terrain de 770 m², bien exposé et au calme double vitrage, chauffage central bois, tout à l'égout a seulement 25min de zi de carros et 40min de l'aéroport a visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques charges : 35 euros / mois (syndic) nbs de lots : 5 taxe foncière : 350 euros / an honoraires charges vendeurs bien proposé par agent commercial grégory ludwig 07 67 89 22 86.

Située à Villars-sur-Var, cette bastide du XVIIIème de 239 m² répartie sur 2 étages est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Avec une surface terrain généreuse de 5000 m², cette propriété unique vous offre l'intimité et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Le plus attractif ? Pas de copropriété, vous êtes le seul maître à bord ! En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduits par son exposition traversante, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Divisée en 4 appartements distincts, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une utilisation personnelle ou un potentiel locatif. Le premier appartement est un spacieux loft de 55 m² avec une entrée sur une cuisine ouverte, une pièce à vivre chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un cellier pratique et une salle d'eau avec toilettes. De plus, vous disposerez d'un terrain piscinable de 600 m² avec un abri jardin, ainsi qu'un parking privé. Le deuxième appartement, atypique et plein de charme, s'étend sur 70 m². Il comprend une entrée, un dressing, une cuisine ouverte, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, un espace bureau et une salle de bains avec douche et toilettes. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m² ainsi que le parking attenant. Le premier niveau de la maison abrite un ensemble de 90 m², comprenant un appartement de 70 m² avec une entrée indépendante, une cuisine / salle à manger dotée d'une cheminée, un salon confortable, une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes. Un studio équipé de 20 m² attenant offre un espace supplémentaire idéal pour les invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 20 m², d'un terrain de 600 m² et d'un parking. Au deuxième niveau, vous découvrirez un appartement de 90 m² offrant une grande pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine équipée ouverte, une cheminée, un poêle à bois et un système de chauffage électrique. Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes complètent cet espace. La cerise sur le gâteau ? Une grande terrasse de 70 m² avec barbecue, parfaite pour profiter des magnifiques vues sur la montagne et le fleuve Var. Vous disposerez également d'un grenier de 60 m² pour le rangement supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Cette propriété exceptionnelle offre également un terrain d'environ 5000 m² contigu à la maison, avec un accès direct à la rivière. Amateurs de plein air, vous serez comblés par la proximité d'un chemin de randonnée en limite de propriété. De plus, les transports en commun tels que le chemin de fer et les bus sont accessibles à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. La situation géographique est un véritable avantage, avec Nice et Valberg à seulement 40 minutes de route. Le village de Villars-sur-Var se trouve à 1 km, tandis que Touët-sur-Var est à 2,5 km et Puget-Théniers à 19 km. L'accès direct par la RD 6202 vous permettra de vous déplacer facilement vers vos destinations préférées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité avec une vue imprenable sur les montagnes et le fleuve Var, sans vis-à-vis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier.

Joli studio situé dans le charmant petit village touristique de Villars sur var. Toutes commodités, épicerie, bar, restaurant, poste, docteur, écoles, crèche. Ce studio en 1er étage d'une maison de village en parfait état se compose d'une grande salle de vie avec avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc suspendu. Un havre de paix à la montagne à seulement 45 mn de Nice et de la mer. Idéal pour se ressourcer à la montagne le week-end.

Grand appartement de 3 pièces dans le charmant petit village de Villars sur var. Toutes commodités, épicerie, docteur, écoles, crèche. Cet appartement en 1er étage se compose d'une grande salle de vie avec cuisine ouverte et cheminée ouverte. 2 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche avec WC. Un havre de paix à la montagne à seulement 45 mn de Nice et de la mer. Toit refait à neuf.

Cause retraite, vend joli restaurant pizzeria 30 à 40 couverts plus 15 en terrasse. salle voutée en pierre apparentes, décoration pittoresque. Cuisine entièrement équipée en inox très fonctionnelle. Four à pizza au feu de bois dans la salle. Local de stockage avec congélateurs, Toilette. Restaurant du joli village touristique de Villars sur Var, Clientèle fidèle pour cuisine niçoise traditionnelle. Vente murs avec matériel. Ce bien peut être transformé en tout autre commerce, local, habitation.