Immobilier à Viens (84750)

Bernard bizet votre conseiller immobilier capifrance vous propose : situé dans un petit hameau authentique au cœur du luberon, ce studio de caractère, entièrement rénové, offre un cadre de vie paisible et dépaysant. D'une surface optimisée, il se compose d'une pièce unique lumineuse, alliant confort moderne et charme provençal. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de paysages préservés et de villages typiques. Le hameau propose également l'accès à une piscine commune, parfaite pour les beaux jours. Que vous recherchiez un lieu de détente, un refuge pour les week-ends ou un bien à forte attractivité touristique, ce studio est une opportunité rare dans l'un des plus beaux secteurs du luberon. Un lieu plein de charme à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau elec piscine jardin) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 931945.

Située à Viens (84750), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié face au Luberon, offrant ainsi un environnement calme et authentique. Nichée au sein d'une surface boisée de 4720 m², la maison traditionnelle se trouve dans un chemin privé, assurant tranquillité et intimité à ses occupants. La nature environnante constitue un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. L'année de construction récente, 2005, assure une certaine modernité tout en préservant le charme typique de la région. La vue sur le Luberon vient magnifier l'ensemble, invitant à la contemplation et à la sérénité. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un espace de vie confortable avec ses 4 pièces lumineuses. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes apportent praticité et confort au quotidien. L'agencement fonctionnel s'harmonise parfaitement avec l'esprit chaleureux et convivial de cette demeure, en offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne provençale. Le terrain permet la création d'une piscine et d'un pool-house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAUPHIN, Tél. : 06 03 58 76 60, E-mail : valerie.dauphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 940721152.

Dans un cadre verdoyant avec vue sur le Luberon, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 140 m² sur une parcelle clos de 1975 m². Le jardin dispose de plusieurs espaces cocooning, en terrasse, autour de la piscine ainsi que sous les treilles végétalisées. Deux cabanes au fond du jardin, permettent de stocker tout le matériel de la piscine et du jardin. Une cuisine d'été complète l'installation de loisirs. Cette maison entièrement rénovée avec soin en 2022, offre une véranda sur le devant donnant sur un grand hall d'entrée avec placards. La maison dispose de quatre spacieuses chambres, dont 3 en rez-de-chaussée et une à l'étage; la suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, peut être indépendante grâce à son ouverture sur le jardin, permettant d'envisager selon les besoins des possibilités de location saisonnière. La pièce de vie de 37 m², décorée avec goût, offre un très bel espace cosy avec son insert à bois; un escalier vous amène à l'étage où se situe la 3ième chambre. Une spacieuse cuisine de 20 m², entièrement refaite, vous permettra de prendre vos repas dans un cadre lumineux grâce à ses ouvertures sur la terrasse et sur le magnifique jardin. Enfin, un grand garage de 36 m² avec mezzanine permet le parking d'un véhicule ainsi que différents stockages. La maison est chauffée au fuel et au bois; elle dispose aussi d'un adoucisseur d'eau et le raccordement à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAUPHIN, Tél. : 06 03 58 76 60, E-mail : valerie.dauphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 940721152.