Immobilier à Vaulnaveys-le-Bas (38410)

Vaulanveys le Bas, dans un hameau sur les hauteurs à 800 m d'altitude, à 10 mn du centre du village, jolie petite maison en pierres de 88 m² (77 m² loi Carrez, possiblité + ) composée au rez de chaussée d'un salon / cuisine de 25 m² avec un beau poêle cheminée design, 1 cellier / buanderie, 1 WC séparé et la chaufferie équipée d'une chaudière à pellets automatique haut de gamme Ökofen. À l'étage 1 : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 grand dressing. À l'étage 2 : 1 bureau avec grand Velux offrant une belle vue sur la forêt et muni d'un volet roulant électrique, 1 grenier. Possiblité d'agrandir le bureau dans le grenier pour créer une troisième chambre. Le chauffage central performant (chaudière à pellets automatique) et la cheminée dernier cri ainsi que ses menuiseries double vitrage neuves en font une maison confortable à vivre malgré les murs en pierre non isolés (le DPE ne reflète pas du tout la réalité au niveau consommation d'énergie). Son jardin d'agrément de 150 m² équipé d'un barbecue en dur, 1 atelier, 1abri bois et son garage + 2 places de parking privatives offrent toutes les prestations nécessaire d'un point de vue pratique et pour prendre le soleil et vous relaxer. Une maison rare à ce prix sur ce secteur, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.

Situé sur le secteur recherché de Vaulnaveys-le-bas, belle parcelle viabilisée de 398 m² à plat au sein d'un lotissement de 4 lots. Ce terrain offre 150 m² de surface plancher autorisée dont 106 m² d'emprise au sol maximale et une surface en pleine terre de 256 m² minimum. Constructions libres en accord avec le plan local d'urbanisme de la commune. À voir absolument. Contactez Allan ROSSO au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Charmant terrain constructible sur la commune de Vaulnaveys-le-Bas. Située au coeur d'un hameau au calme avec une vue dégagée entre Vizille et Vaulnaveys-le-bas. Exposition Sud / Sud-Ouest. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible. 686 m² de terrain en léger dévers (10% de pente maximum) traversé par un charmant petit ruisseau apportant sérénité et douceur de vie. COS de 60% en zone UA3. Possibilité d'emprise au sol maximum de 200 m² selon le plan topographique (règles PLU et risques RT). Possibilité de construction en R + 1, jusqu'à 9 mètres de haut (au faitage). Exemple de construction possible : Maison de 90 m² d'emprise au sol sur 2 niveaux, soit 180 m² habitables environ + grande terrasse bois de 90 m² + aménagement places de parking. Voir exemple d'implantation sur le document du géomètre. Viabilité à proximité. Une vidéo de présentation est disponible en lien ou sur demande. Je suis disponible pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNES Bienvenue à Vaulnaveys-le-Bas, dans un cadre enchanteur et préservé, à seulement 20 minutes de Grenoble, découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1989, cette propriété offre une superficie totale de 162 m² ( comprenant un appartement indépendant) sur un vaste terrain de 2957 m², vous offrant ainsi la tranquillité et l'intimité tant recherchées. L'environnement verdoyant et calme procure une ambiance sereine et apaisante, idéale pour se ressourcer en toute quiétude. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles de bain et une salle d’eau, trois cabinet de toilette ajoutent encore plus de confort à ce lieu d'exception. L'espace de vie principal, comprenant un salon séjour et une magnifique cuisine américaine pour un total de 61 m², est le cOEur chaleureux de la maison, offrant un cadre convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les deux terrasses, d'une surface totale de 48 m², vous permettent de profiter pleinement du cadre extérieur exceptionnel, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les deux cuisines sont équipées et fonctionnelles, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Parmi les équipements de cette propriété, vous trouverez un garage de plus de 204 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un parking pour accueillir aisément vos visiteurs. Le chauffage individuel, alimenté par une chaudière mixte bois et fuel, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison, en excellent état général, est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Vaulnaveys-le-Bas, dans un secteur calme et verdoyant, sur une parcelle de 642 m² se dresse cette charmante maison de 93,42 m² (au dessus des 1m80). Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec une cheminée et une porte fenêtre donnant sur le jardin. La cuisine adjacente est fonctionnelle et possède un accès vers le garage. Vous trouverez aussi une grande salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande chambre pouvant être ouverte pour agrandir le salon. À l'étage, il y a une mezzanine, deux chambres de taille standard, une grande chambre et une salle d'eau. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Iad France - Nadine Simler vous propose : iad PRESTIGE - Une maison d'exception dotée d'un extérieur remarquable avec ses prestations haut de gamme, sa piscine et ses 4 chambres avec salle d'eau. À deux pas du célèbre château de Vizille et de son magnifique parc, cette ancienne grange de 1850 rénovée avec goût offre un subtil mariage entre charme de l’ancien et confort moderne. D’une surface privative de 249 m², (207 m² loi Carrez + une annexe de 42 m² : bureau, sauna, salle de sport) elle repose sur un terrain de 1 262 m² soigneusement aménagé. À l’intérieur, vous profiterez de 72 m² d’espace de vie sous 5 m de plafond, d'une cuisine ouverte sur séjour de 2017, de quatre chambres spacieuses (dont une suite parentale), d’un salon dédié aux enfants, d'une mezzanine et d'une terrasse donnant sur la piscine, d’espaces bureau, dressings, buanderies. Une annexe accueille une salle de sport, un sauna et une salle d’eau. À l’extérieur, place à la détente avec des aménagements extraordinaires et neufs : un espace terrasse dallé de 450 m², une piscine chauffée granitée avec couverture motorisée escamotable, cette piscine est chauffée pour en profiter confortablement même en demi-saison, équipée d’une filtration sur sable neuve et d’un système de régulation entièrement automatisé. Aucune intervention d’un pisciniste n’est nécessaire : la gestion se fait simplement, y compris à distance grâce au pilotage domotique. Un jacuzzi canadien neuf, une pergola bioclimatique motorisée de 32 m², cuisine d’été équipée, four à pizza, barbecues, complètent avantageusement ce bien, sans oublier le jardin arboré. Les équipements sont nombreux et qualitatifs : pompe à chaleur avec plancher chauffant pour les deux niveaux, climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires neufs, cheminée insert, alarme, vidéosurveillance, arrosage automatique etc. À 25min de Grenoble - Pour les amateurs de ski, à seulement 20 minutes de Chamrousse, 55 minutes de l’ALPE D'HUEZ et des DEUX ALPES. Un bien rare et d’exception dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.