Immobilier à Val-des-Prés (05100)

Hautes-Alpes, Val des Prés (05100) Vous recherchez un projet passionnant au milieu de la mythique Vallée de la Clarée pour créer la maison de vos rêves ? Cette spacieuse maison mitoyenne à rénover offre un potentiel incroyable pour réaliser la demeure parfaite. Située dans un écrin de verdure, cette propriété s'étend sur 4 niveaux et se compose de 12 pièces généreuses, dont 6 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis. La maison vous offre la liberté de concevoir chaque pièce selon vos préférences personnelles, en créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Les combles supplémentaires ouvrent la possibilité d'aménager un espace polyvalent, idéal pour un logement au charme des mansardes et la vue imprenable sur les montagnes. De plus, le grand séjour, sa belle terrasse et le jardin vous offrent la chance de créer un coin extérieur privé, parfait pour se détendre en plein air, organiser des barbecues en été ou cultiver un jardin luxuriant. Située dans un quartier convivial et bien établi, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles de qualité. C'est une occasion unique de transformer cette maison en une résidence magnifique et fonctionnelle, à la hauteur de votre vision. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'un espace de vie personnalisé, imprégné de potentiel et d'opportunités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout ce que cette maison mitoyenne à rénover a à offrir. Caractéristiques Clés : Chambres : 6 Séjour : 1 Cuisines : 2 Salons Coins Cuisines : 2 Remise : 1 grande remise avec fenêtres Salles de Bain : 1 Douches : 2 WC Indépendants : 4 Dégagements : 3 Hall : 1 Chaufferie : 1 Combles : 2 Espaces Extérieurs : Terrasse, Jardins Caves : Ample espace de stockage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 573163 ).

Hautes-Alpes, Val des Prés (05100) Rare à la vente, à 10mn en voiture de Briançon-Serre Chevalier et 20mn de Montgenèvre, proche des pistes de ski nordique, de fond, et des randonnées, écoles ou ramassage scolaire assuré, sur terrain clos de 900 m², Maison type Chalet de Prestige, meublé et équipé. Chalet typique T7 sur 3 niveaux, avec jardin arboré et son abris (arrivée d'eau et électricité), grande terrasse et coursive : *rez-de-jardin : entrée avec rangement donnant accès à sa cuisine aménagée et équipée à la vue magnifique sur les montagnes et accès directe à la terrasse, couloir qui dessert le bureau, wc indépendant, buanderie, salle de bain avec double vasque + douche, chambre, escalier vers le grand garage et son séjour à l'exposition traversante ; * 1er étage : palier en bois massif, chambre plein Sud avec balcon, chambre, couloir, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres plein Est avec lucarnes et une dernière chambre plein Sud ; * 2eme étage : grande Mezzanine; Sous-sol : magnifique garage-atelier avec son espace chaufferie et 2 caves (environ 150 m² et belle hauteur). Cette maison de prestige est unique avec des prestations de qualité : huisserie en bois massif, double vitrage, volets roulantes électriques. Taxe foncière 1408€, chauffage central fioul, insert bois et radiateurs d'appoints. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 572321 ).