Immobilier à Val-d'Oronaye (04530)

À quelques kilomètres de la frontière Italienne, au portes du Parc National du Mercantour. Dans le village de Larche. Idéalement placée pour des vacances quatre saisons, randonnées printemps, été. Brâme du Cerf l'automne. Ski de fond ou de randonnée pour l'hiver.  Je vous propose cette maison des années 1960 de 350 m² habitable. Constituée de 4 niveaux, ils se composent comme ceci : En sous-sol, accessible par l'intérieur, de nombreuses caves. En rez de chaussée, une entrée, une chambre, une salle d'eau, salon et cuisine. Au premier étage, trois chambres et diverses pièces de rangements. Au deuxième et dernier étage, deux chambres ainsi que diverses pièces pour des rangements.  La maison dispose également d'une grange d'une superficie de 350 m² sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un très grand potentiel avec bien sûr travaux à prévoir (isolation, électricité. ) mais les diagnostics révèlent une absence d'amiante. Toit en tole en bon état et sans fuite. Deux petits jardins viennent agrémenter la maison.   Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien et sa localisation ? Organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque. .

Iad France - Eric Buscema vous propose : Grande bâtisse d'une surface habitable de 385 m² sur 3 étages, nichée dans un secteur calme proche du col de Larche. Cette maison offre un espace de vie généreux avec 7 chambres, 6 salles d'eau et 1 appartement indépendant, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Luminosité optimale avec une exposition plein sud. Située à 30 minutes de Barcelonnette, 30 minutes de Vars et Praloup, 3 minutes de la frontière italienne, cette propriété offre une tranquillité absolue. Pas de travaux à prévoir, toiture refaite il y a quelques années. À cela s'ajoutent plus de 500 m² de surface utile (grange pour salle de réception et le 4ème niveau sous combles à aménager) Vendue avec une bonne partie du matériel (mobilier, outils. ) Une occasion rare à ne pas manquer dans un cadre pittoresque. À noter : les valeurs de dépenses énergétiques indiquées dans le DPE sont anormalement élevées. Il est évident que les dépenses annuelles sont bien inférieures aux valeurs théoriques du DPE. Visite à distance possible. Contactez-moi pour plus d'informations et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.