Immobilier à Tessé-Froulay (61410)

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, édifiée en 1992, sur un terrain de plus de 15 000 m², entièrement clôturé (idéal pour chevaux) et à l’abri des regards. Ce bien atypique, à la conception soignée, offre de très beaux volumes, une vie de plain-pied et une vue imprenable sur la Mayenne. Un véritable havre de paix, sans aucune nuisance, situé à seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l’Orne, ville thermale réputée pour son casino et son cadre verdoyant. -Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. -À l’étage, une grande mezzanine dessert une spacieuse chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Le tout repose sur un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont un vaste garage. Pour les amoureux de nature et de tranquillité, la propriété propose cinq boxes pour chevaux ainsi qu’un superbe jardin arboré au style zen, véritable invitation au bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Découvrez ce Prieuré d’exception, témoin de l’histoire depuis 1827 Situé à seulement 5 minutes de la ville thermale de Bagnoles-de-l’Orne et de son CASINO. Ce bien d’exception, partiellement rénové, a su préserver toute son authenticité. Chaque détail reflète le soin apporté à conserver le charme et l’élégance originelle de la demeure. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste couloir ouvrant sur : -un séjour baigné de lumière avec foyer ouvert, -un bureau élégant, -une salle à manger conviviale avec un second foyer ouvert, -une cuisine fonctionnelle et raffinée. -Une buanderie, un WC et une pièce modulable pouvant accueillir une suite parentale complètent ce niveau. La maison dispose de deux escaliers indépendants, offrant deux espaces nuit distincts – idéal pour accueillir une famille nombreuse, un gîte de charme ou des chambres d’hôtes de prestige. -Côté 1 : suite parentale avec salle d’eau et WC, dressing, et une seconde chambre avec salle de bain et WC. Combles aménageables -Côté 2 : trois chambres, salle d’eau et WC. La vue sur la Mayenne, paisible et préservée, apporte sérénité et intimité. À l’extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente, tandis qu’une piscine chauffée avec pompe à chaleur prolonge le plaisir des lieux. Un grand garage fermé, un abri et une cave viennent compléter l’ensemble. Cette demeure unique, alliant authenticité et élégance, constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce Prieuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.