Immobilier à Saint-Martin-de-la-Cluze (38650)

Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (o6 O7 9O 83 14) vous propose : Charmante petite maison mitoyenne de type T3 + bureau pour 80 m² habitables situé au centre village de St Martin de la Cluze proche école et commerce. Environnement idéal au calme. Se compose au rdc d'une belle pièce de vie cuisine meublée - salle à manger - salon, spacieuse et lumineuse d'une surface de 40 m² avec poêle à bois, A l'étage un dégagement offrant 2 chambres avec placard + un bureau (pour chaque pièce un accès balcon), une salle d'eau et des toilettes séparés. Espaces extérieurs : - 1 garage atelier 38 m² avec place de parking - 1 cave 30 m² - 1 jardin 60 m² Informations complémentaires : - Chauffage climatisation réversible + poêle à bois - Assainissement Tout à l'égout, - Taxe Foncière environ 500€ - Volets roulants électrique et solaire - Baie vitrée en alu et huisseries PVC imitation bois - Chauffage centrale fioul en place avec possibilité de le réutiliser Idéal 1ere acquisition et / ou investisseur pour rendement locatif. (Loyer estimé à environ 650€- 700€ / mensuel) Pas de travaux à prévoir. Contact : Stéphanie DOL au O6 O7 9O 83 14 ou mail : espaceimmo.d0l38@0range.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL Stéphanie, immatriculée au RCS de Grenoble sous le numéro 834272460 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151884.

Iad France - Celine Garreau vous propose : Belle maison de village de 114 m² datant du 19ème siècle entièrement rénovée, située au cOEur du village de Saint Martin de la Cluze. Exposée sud-est et possédant 1 belle terrasse d’environ 33 m². Cette charmante maison se compose au RDC d’une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond se composant d’une cuisine ouverte très fonctionnelle avec de nombreux rangements et d’un salon d’environ 52 m², d’un atelier, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, découvrez 1 belle chambre (13 m²) comprenant un dressing et 2 autres chambres disposant toutes d’un balcon filant, d’un dressing à part, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC. Cette maison de caractère propose également au second étage une vaste surface de combles aménageables. Le toit a été entièrement refait. Equipements : Poêle à granules Toiture refaite (isolation, tuiles et parapluie), isolation des murs par l'intérieur, aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative Taxe Foncière : 677 € Disponible de suite, contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921621942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine garreau vous propose : belle demeure de caractère de 171 m² avec grange aménageable datant du 19ème siècle entièrement rénovée, située au coeur du village de saint martin de la cluze. Exposée plein sud, possédant 2 terrasses dont une sur un jardin sans vis-à-vis d’environ 1150 m² avec accès à l’eau de source. Cette vaste maison mitoyenne se compose au rdc d’une belle salle à manger avec cuisine récente attenante, d’un vaste salon lumineux, d’une buanderie, un cellier et salle d’eau avec wc ainsi que d’une cave. À l’étage, découvrez 5 chambres : 3 chambres parentales (salle de bain ou salle d’eau et wc) et 2 chambres. Elles ont toutes des placards de rangements. Deux places de parking privatives et un grange garage atelier. Équipements : panneaux solaires (25 m²) couvrant la totalité des dépenses en électricité du foyer actuel. Pac de moins de 5 ans avec chauffe-eau thermo réglable, poêle à bois scandinave, fenêtres et volets roulants en aluminium côté sud, double-vitrage bois avec volets bois sur l'autre façade. Cette maison atypique propose de nombreuses possibilités d’aménagement si vous le souhaitez : logement supplémentaire, une chambre d’hôte, atelier idéal pour les artisans… taxe foncière : 1 145 €. Ce bien unique mérite de s’y attarder. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 921621942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - Maison de village de 171 m² avec grange aménageable - Saint-Martin-de-la-Cluze (38650) Exposition plein sud | Jardin | Terrasse | 5 chambres | Atelier | Panneaux solaires | Pompe à chaleur Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 171 m², exposée plein sud, implantée sur une parcelle de 1 147 m². Elle offre de très belles prestations, de vastes volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une grange attenante (atelier, gîte, chambre d'hôte, local,. ). Agencement intérieur : 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre aménagée avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque, WC), idéale pour une activité de chambre d'hôte. Toutes les chambres disposent de placards. Une salle de bain principale avec baignoire, double vasque et WC. Une deuxième salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC. Un salon en demi-niveau, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Un cellier, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Dépendance : Une grange de 100 m² à fort potentiel, avec une toiture refaite en 2008, comprenant déjà un atelier aménagé. Nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, gîte, espace professionnel ou créatif. Extérieurs : Une belle terrasse bien exposée (exposition Sud). Et une terrasse côté jardin. Un jardin arboré, sans vis-à-vis disposant d'un abri de jardin et un accès à l'eau de source. Deux places de parking privatives. Confort & équipements : Poêle de masse scandinave + pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Fenêtres et volets roulants en aluminium côté sud, double vitrage bois avec volets bois sur l'autre façade. Panneaux solaires (25 m²) couvrant la totalité des dépenses en électricité et bois. Taxe foncière : 1 145 €. Localisation : Saint-Martin-de-la-Cluze est une commune agréable, à moins de 30 minutes de Grenoble, avec un accès facile aux grands axes. Vous y trouverez le calme, la nature et un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Contact : Mme Julie ALLEMAND au 06 71 85 65 93 ou mail : espaceimmo38.allemand@gmail.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme ALLEMAND Julie, immatriculée au RCS de Grenoble sous le n° 811988682 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151883.