Immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)

Iad France - Aurélie Magin vous propose : Propriété d'exception à Saint-Jean-sur-Vilaine - Maison de 149 m² sur un terrain de 387 m² Offrez-vous le luxe de vivre dans un environnement de standing avec cette magnifique maison située à Saint-Jean-sur-Vilaine. Construite en 2013, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Les 6 pièces de cette maison ont été aménagées avec goût pour offrir un confort optimal à ses habitants. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. Chaque chambre bénéficie de rangements intelligents et d'une atmosphère chaleureuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Ouvert sur une terrasse, vous pourrez profiter des beaux jours et des soirées en extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. La cuisine est équipée et aménagée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le jardin sans vis à vis qui entoure la maison ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. Vous pourrez vous détendre, jardiner ou simplement profiter du grand air en toute quiétude. Parmi les atouts de cette propriété, un garage de 30 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible, gages de confort au quotidien. La situation géographique de cette maison est également un avantage, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal pour toute la famille : À 15 min de Vitré et de Cesson Sévigné À 5 min de Châteaubourg À 10 min de l'axe RENNES–PARIS et de la gare Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Jean-sur-Vilaine. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Saint-Jean-sur-Vilaine (35220), ce terrain peut être séparée en deux parcelles. Sur ce secteur, le PLU autorise la construction d'une maison avec une emprise au sol de 15 % et la création d'un étage. Le terrain est en accès direct sur route par un passage privée et libre de constructeur, vous pourrez construire votre maison en retrait de la route et profiter d'une orientation de la terrasse Sud-Ouest. La façade du terrain est de 30 mètres, cependant le terrain s'élargit au niveau de la zone de construction à 39 mètres permettant une construction sans mitoyenneté, sans limite de propriété et sans servitude de passage. Le terrain est non viabilisé cependant les accès sont à proximités. Il est situé dans la zone UDb du PLU de la ville Saint-Jean-sur-Vilaine proche de la gare. Un CUO a été accepté pour la construction d'une maison à usage d'habitation d'une façade de 15 mètres et une profondeur de 11 mètres sur deux niveaux permettant la création d'une résidence d'environ 330 m² avec un garage attenant disposant d'une façade de 6 mètres. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Obtenir le plan cadastral D'une superficie généreuse de 1400 m², ce terrain vierge représente une toile vierge pour concrétiser vos aspirations architecturales. Idéalement plat, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou pour tout autre projet créatif. Bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une atmosphère sereine, ce terrain constitue un investissement prometteur pour qui cherche à bâtir un cadre de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Exclusivité arthurimmo chateaubourg - en plein centre, immeuble en pierre d'une surface totale de 185 m² comprenant 3 appartements. L'immeuble a été presque entièrement rénové y compris la toiture et l'isolation. La rentabilité est intéressante. Votre contact : pascal au 06 16 66 58 58.