Immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard (28190)

Iad France - Eric Besnard vous propose : Charmante Longère du 19ème Siècle à Saint-Germain-le-Gaillard Cette longère de 1890 respire l'authenticité et le charme d'antan. Avec ses 150 m² de surface habitable sur un terrain de 1980 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'histoire. La longère s'étend sur deux étages et vous propose 4 chambres. Les espaces de vie offrent de belles possibilités d'agencement pour créer un intérieur chaleureux et convivial. L'exposition plein sud inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. L'état général de la maison est bon, préservant les éléments d'origine qui confèrent à cette longère tout son caractère et son authenticité. Vous pourrez profiter du confort moderne grâce à la fibre optique installée et au système de chauffage individuel par radiateurs. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et paysager vous invite à la détente et à la contemplation. Avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos désirs, vous pourrez créer un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Une exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil tout au long de l'année. Cette longère ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Si vous recherchez une résidence authentique chargée d'histoire, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une longère pleine de charme à Saint-Germain-le-Gaillard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plessis Fèvre, à 4 minutes en voiture du centre de Courville Sur Eure, commune avec écoles, commerces, transports. D'une surface d'environ 150 m² habitables, cette belle longère rénovée vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. En rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier fonctionnel pour plus de commodité, une pièce de 23 m² accueillant la buanderie et une belle surface d'espace de stockage, accessible directement de la maison. Une salle à manger lumineuse, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, pouvant servir de chambre d'amis. La deuxième chambre bénéficie d'un accès à la salle d'eau, qui pourrait être clôturé, en fonction de vos besoins. L'étage comprend une grande pièce palière, idéale pour créer un coin lecture ou un espace de loisirs. Un bureau, parfait pour ceux qui travaillent depuis chez eux. Une grande chambre de 17 m², une deuxième chambre, une salle d'eau moderne pour plus de confort et des toilettes séparées. Une dépendance de 7,5 m², un abri de jardin d'une surface de 19 m² complètent ce bien. L'espace extérieur est délimité en deux parties : la partie cour et la partie jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 893486.