Immobilier à Saint-Étienne (42230)

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Située à Saint-Victor-sur-Loire, cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée, développe 380 m² habitables. L’ensemble se compose de deux logements distincts de 190 m², harmonieusement reliés par un vaste salon central, offrant une configuration rare et évolutive. Chaque espace bénéficie de son entrée indépendante, assurant une parfaite intimité et une grande souplesse d’utilisation : résidence principale pour grande famille, chambres d’hôtes, Airbnb, gîte ou locations saisonnières. La possibilité d'en louer une partie ou diviser le bien en deux logements. L’architecture met en valeur le charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses beaux volumes, tout en intégrant des prestations modernes et soignées. La luminosité naturelle et les espaces généreux créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Habitation principale     •    Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative     •    Salle de bain indépendante     •    Grand salon avec cheminée     •    Cuisine aménagée et entièrement équipée     •    Cellier / buanderie spacieux, attenant à la cuisine     •    Cave à vin voûtée Ancienne dépendance – Espace chambres d’hôtes     •    Trois chambres indépendantes, chacune avec salle de bain privative (douche, lavabo, WC)     •    Salon et salle à manger     •    Entrée totalement séparée avec accès privé     •    Configuration idéale pour une activité de gîte, chambres d’hôtes ou location touristique Extérieurs & Dépendances     •    Piscine au sel, couverte par un dôme (9 x 4,5 m), utilisable toute l’année     •    Terrain de pétanque aménagé     •    Grand jardin paysager avec vaste terrasse exposée sud     •    Trois garages indépendants (possibilité de location ou d’ateliers)     •    Volumes annexes à aménager selon vos projets : salle de sport, salle de jeux, bureau, dortoir ou salle de réception Prestations & Confort     •    Chauffage central au gaz avec radiateurs performants     •    Cheminée pour une atmosphère chaleureuse     •    Aspiration centralisée dans l’ensemble de la maison     •    Charme de l’ancien préservé : pierres apparentes, poutres, belles hauteurs sous plafond     •    Menuiseries récentes en double vitrage et isolation de qualité pour un confort thermique optimal Situation géographique – Emplacement privilégié     •    15 min de Saint-Étienne (centre-ville, gares, écoles, CHU, commerces)     •    15 min de Saint-Just-Saint-Rambert     •    20 min de l’aéroport Andrézieux-Bouthéon     •    15 min de Firminy (hôpital, zones commerciales, lycées)     •    À quelques minutes de Roche-la-Molière     •    Moins de 5 min des accès A72 / A47 Un cadre de vie recherché     •    Lac de Grangent et plage aménagée à proximité     •    Château d’Essalois et réserve naturelle des Gorges de la Loire     •    Environnement calme et verdoyant     •    Secteur très prisé, alliant qualité de vie à la campagne et proximité immédiate de la ville     •    Écoles publiques et privées, crèches, collège et commerces à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Plain-pied d’exception de 130 m²avec extérieur XXL de 2000 m² — entre Roche-la-Molière et Saint-Victor, cadre idyllique Nichée dans un environnement verdoyant prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété de prestige vous offre 130 m² habitables de plain-pied, complétés par 50 m² de garage double, sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m². Construite en 2002 et entièrement rénovée en 2018, elle conjugue élégance, confort moderne et autonomie énergétique. Extérieurs pensés pour le plaisir et la détente • Piscine neuve 10x5 m au sel avec pompe à chaleur • Terrain de pétanque • Cave à vin aménagée • 20 panneaux solaires pour une performance énergétique optimale • Jardin paysager, terrasses, et espaces de loisirs à ciel ouvert Intérieurs raffinés et modulables • 3 chambres avec possibilité d’en créer une quatrième • Salle de bain spacieuse • 2 Grands dressings indépendants • Cuisine équipée Schmidt moderne et fonctionnelle • 2 WC séparés, nombreux rangements, volumes lumineux Localisation idéale entre nature et commodités Située entre Roche-la-Molière et Saint-Victor, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : • Découvrir le charmant village médiéval avec ses ruelles pavées, son château médiéval et son église romane construite en 1097, parfaitement restaurée. • Profiter de la base nautique : activités variées telles que voile, canoë, paddle, location de bateaux électriques. Possibilité de croisières sur les gorges de la Loire pour admirer les paysages, le château d’Essalois, l’île de Grangent et la chapelle du Châtelet.…. La commune de Saint Victor sur Loire séduit par son dynamisme, ses écoles, ses commerces de proximité et son esprit village préservé aux portes de Saint-Étienne. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur le bien, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint victor sur loire 'le clos faverange' 1305 route de faverange 42230 saint victor loire appartement t4 en duplex avec terrain cuisine fermée avec pièce buanderie grand séjour salle à manger donnant sur terrasse ombragée a l'étage 3 belles chambres dont une avec grand placard 2 toilettes + 1 salle de bain un jardin sur l'entré et un jardin sur le séjour 1 grande cave de 50 m² en sous sol accessible par le logement cadre campagne, secteur très calme, 1 garage + 1 place de parking privée copropriété sécurisée et fermée.

Lancement de commercialisation profitez de cette avant-première pour réserver votre parcelle parmi les mieux situées du lotissement. Les premiers arrivés seront les premiers servis. Ce programme est composé de 20 parcelles, allant de 522 m² à 942 m², tous viabilisés. Le cadre est idéal, dans un quartier prisé de st victor, et offre une magnifique vue dégagée ainsi qu'une exposition sud. La pente naturelle du terrain est propice à une maison sur sous-sol enterré. Les maisons cecile robin, constructeur reconnu depuis près de 25 ans, vous propose de construire votre maison sur-mesure, aux dernières normes re2020, sur la commune prisée de saint-victor-sur-loire, aux portes de saint-etienne. Le site est idéal pour une maison au style contemporain, et aux prestations de standing, dans l'esprit des maisons voisines (à l'image de nos réalisations jointes dans les photos de cette annonce). Mais tout autre projet est possible. Rencontrons-nous et étudions ensemble votre projet de construction sur-mesure. Profitez de notre savoir-faire reconnu, et bénéficiez de prestations de haute qualité. Le prix affiché correspond aux prix médian des parcelles, allant de 115 000€ à 160 000€. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Votre contact : gianni bernocolo tel : 06 72 33 02 57 photos maison non contractuelles, terrain vu pour vous, dont nous ne sommes ni propriétaire ni vendeur.

Les Maisons CECILE ROBIN, constructeur reconnu depuis près de 25 ans, vous propose de construire votre maison neuve aux dernières normes RE2020, sur la commune prisée de St Priest en Jarez, à deux pas de Saint-Etienne. La maison présentée sur son terrain de 627 m² offre plus de 120 m² habitable + un garage. Vous disposerez d'une grande et belle pièce de vie extrêmement lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ainsi que de 4 chambres (dont 1 au rdc), 2 salles de bain (dont 1 au rdc), 2 WC (dont 1 au rdc). La maison sera élevée sur vide sanitaire. Le chauffage prévu est une PAC air / eau couplé à un plancher chauffant bi-zone. Les nombreuses menuiseries extérieures gris anthracite RAL7016 apportent une touche de modernité. Le sol sera carrelé en format 60x60. L'escalier béton sera carrelé également. Plus d'information dans le dossier complet. L'aménagement intérieur est personnalisable. Rencontrons-nous et étudions votre projet dans le respect de vos besoins et de votre budget. Profitez de notre savoir-faire reconnu, et bénéficiez de prestations de haute qualité. Prévoir une enveloppe supplémentaire pour financer les éléments non inclus dans le prix affiché : frais de notaire, taxes, peinture, revêtement de sol des chambres, cuisine, embellissements extérieurs. Photos maison non contractuelles, terrain vu pour vous, dont nous ne sommes ni propriétaire ni vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Votre contact : Gianni BERNOCOLO Tel : 06 72 33 02 57.

Les Maisons CECILE ROBIN, constructeur reconnu depuis près de 25 ans, vous propose de construire votre maison neuve aux dernières normes RE2020, sur la commune prisée de St Victor sur Loire, à 10min de Saint-Etienne. La maison présentée sur son terrain de 629 m² offre 90 m² habitable + un garage. Vous disposerez d'une grande et belle pièce de vie de 45 m² extrêmement lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ainsi que de 3 chambres, une salle de bain, 2 WC séparés. Un projet de construction sur-mesure est également possible. Rencontrons-nous et étudions votre projet dans le respect de vos besoins et de votre budget. Nous serons force de proposition quant à la phase de conception de votre maison. Profitez de notre savoir-faire reconnu, et bénéficiez de prestations de haute qualité. Prévoir une enveloppe supplémentaire pour financer les éléments non inclus dans le prix affiché : frais de notaire, taxes, peinture, revêtement de sol des chambres, cuisine, embellissements extérieurs. Photos maison non contractuelles, terrain vu pour vous, dont nous ne sommes ni propriétaire ni vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Votre contact : Gianni BERNOCOLO Tel : 06 72 33 02 57.