Immobilier à Saint-Bonnet-de-Chavagne (38840)

Villa de charme avec vue sur le Vercors Dans un écrin de verdure, au cœur d’un cadre champêtre préservé, se niche cette ancienne bâtisse de 152 m² entièrement réhabilitée, offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne environnante et les reliefs du Vercors. Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant accueillir un billard, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant composent un espace convivial et fonctionnel. Quelques marches suffisent pour accéder à la pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, véritable invitation à contempler le paysage. À l’étage, une élégante mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et un espace salon. Au sous-sol, deux caves généreuses de 31 et 39 m² viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un abri voiture, un accès très pratique par le cellier, et une dépendance de 58 m² aux multiples possibilités. Terrain de 12 900 m², arboré et agrémenté de chênes truffiers. - Assainissement par phytoépuration, conforme aux normes actuelles - Chauffage électrique performant avec radiateurs récents et plancher chauffant dans la cuisine. Une demeure de caractère, où nature, espace et sérénité s’harmonisent à la perfection.

Sur la commune de Saint Bonnet de Chavagne, à 7mn de la ville de Chattes et 10 mn de Saint Marcellin, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en pierre avec ces 163 m² habitable et ces 700 m² de dépendances sur un terrain arboré de 4970 m² avec une vue imprenable sur le Vercors. Cet ancien corps de ferme offre un potentiel de développement quel que soit votre projet. Au rez de chaussée, la maison se compose d'un espace de vie de 34 m², un salon / séjour de 21 m², d'une chambre de 11.5 m², une buanderie et un coin cellier et un wc. À l'étage, un grand palier qui dessert quatre grandes chambres et une salle de bain. En complément, vous disposerez d'énormes dépendances pour un total de 700 m². Cette propriété est dans un espace de nature avec un terrain plat de 4970 m², un véritable havre de paix. Gros potentiel avec gros travaux de rénovation à prévoir.