Immobilier à Rolleboise (78270)

Iad France - Élodie Raoult vous propose : Cette charmante maison ancienne, datant de 1850, est un véritable bijou architectural située au cOEur de Rolleboise. Avec ses 140 m² habitables répartis sur 3 étages, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille désireuse de vivre dans un environnement authentique et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est le lieu parfait pour laisser s'exprimer votre créativité culinaire. Un premier WC complète ce niveau. Au premier étage, quatre belles chambres (15,21, 14 et 12) offrent des espaces de repos chaleureux et intimes. Vous trouverez également une salle d'eau avec doubles vasques ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de confort au quotidien. Le deuxième étage est aménageable et représente une surface supplémentaire d'environ 70 m². Les combles offrent de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de détente. Laissez libre cours à votre imagination. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 505 m² où il fait bon se détendre. Deux garages sont également inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal et une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Idéalement exposée est-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et serein. Le potentiel de cette demeure authentique est immense, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Avec un peu d'amour et d'investissement, cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet unique et son histoire qui ne demande qu'à être écrite par de nouveaux propriétaires passionnés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette magnifique maison ancienne à Rolleboise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Rolleboise (78270), cette maison avec une magnifique vue bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des bords de Seine, cette localité offre un cadre de vie agréable, propice aux balades et activités en plein air. Cette maison d'environ 160 m² avec s / sol total est édifiée sur un terrain de 2600 m². La maison est composée d'un grand espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine, 4 chambres, 3 toilettes, 3 salles de bain, le chauffage central à pellets installé récemment est un atout. Cette propriété offre également un double garage et une dépendance. L'ensemble, niché dans un écrin de verdure, invite à la quiétude et à la sérénité, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents. Un rafraîchissement est à prévoir pour la transformer selon vos envies. Les critères correspondent à votre recherche, n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 06 20 98 47 48, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394.